Рождение ребенка – одна из поворотных точек, меняющих человеческое мировоззрение и образ жизни. С этого момента действия ответственных родителей подчинены поиску баланса между собственными интересами и потребностями детей. Эти потребности заботливо учитывают при принятии важнейших решений, особенно – при выборе и покупке жилья.
Родительский подход к оценке параметров недвижимости сильно отличается от подхода других категорий покупателей.
Ключевые параметры существенно меняются в зависимости от возраста детей, поэтому выбор почти всегда делается «на вырост».
Мы решили упорядочить основные характеристики жилой недвижимости для семей с детьми и объединили их в четыре контура оценки – от района до непосредственно самой квартиры. Рекомендуем проверять на соответствие этим характеристикам любой приглянувшийся настоящим и будущим родителям жилой комплекс.
Экологическая обстановка
В здоровом окружении гораздо больше шансов вырастить здорового ребенка, потому экология района будущего проживания должна интересовать покупателей с детьми в первую очередь. Состояние окружающей среды в разных районах мегаполиса может сильно отличаться друг от друга. Самая благоприятная ситуация чаще всего отмечается рядом с крупными парками.
Для семей с детьми зеленые зоны в пешей доступности имеют еще и практическое значение.
До определенного момента родители будут подолгу гулять с малышом в коляске: гораздо комфортнее делать это среди деревьев, особенно в летнюю жару.
Для детей более старшего возраста парки — это место для активного отдыха на свежем воздухе, катания на велосипедах и роликах летом, на лыжах — зимой.
Социальная инфраструктура рядом с будущим домом
Детские сады, школы, поликлиники в пешей доступности – особенно важный параметр для родителей. Это и удобно, и безопасно, так как родителям и детям не придется тратить много времени на дорогу. Хорошо, если рядом с ЖК находится несколько устраивающих образовательных учреждений — это обеспечит возможность маневра.
Детские площадки
Впечатляющий прогресс наблюдается в подходе застройщиков к обустройству игровых зон возле дома. Следует поинтересоваться, как будут учтены интересы детей разного возраста. Сами девелоперы демонстрируют при этом все большую заинтересованность в предложении лучших решений.
Каждый этап взросления ребенка требует своих игр и активностей, соответствующих задачам, интересам и умениям конкретного возраста.
Внутренняя спортивная инфраструктура
В составе новых жилых комплексов все чаще предусматривают специально оборудованные спортивные площадки, на которых можно играть в баскетбол, волейбол, мини-футбол или другие командные игры, а также зоны для воркаут с уличными тренажерами, рассчитанные на разные типы тренировок. Регулярные соседские командные игры способствуют сплоченности жителей ЖК, формируют доверительную атмосферу, помогают занять детей и высвободить их энергию.
В свою очередь, грамотно оборудованные воркаут-зоны могут заменить занятия в спортзале или фитнес-клубе. Жильцы все чаще кооперируются для проведения совместных тренировок, в том числе ориентированных на подрастающее поколение. Подобные возможности имеет смысл учитывать при выборе ЖК.
Семейная квартирография
Покупателям с детьми полезно поинтересоваться, предусмотрены ли в составе ЖК семейные секции. Это отдельные парадные, в которых превалируют многокомнатные квартиры.
Как результат, на этаже — минимальное количество квартир, что способствует более комфортному и спокойному проживанию.
Вариативность планировок
В идеальной семейной квартире есть собственное пространство для каждого члена семьи и отдельное место для совместного времяпровождения. Этой концепции отвечают современные европланировки, где самая большая комната — объединенная кухня-гостиная, а спальни имеют компактные размеры и предназначены для уединения и сна.
Важную роль играет рациональное использование имеющегося метража и функциональное наполнение помещений.
Удобное расположение комнат, конфигурация коридоров, возможность зонирования пространства в зависимости от изменившихся жизненных обстоятельств — все это влияет на ежедневный комфорт.