Приветствую Вас на своем канале Философия Юриста. Сегодня мы затронем весьма актуальную в настоящий момент тему, а именно Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14.05.2021 № 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" которым вводятся штрафы за переоборудование балкона. Итак начнем.
Согласно официальному тексту обозначенного Приказа, собственникам жилых помещений необходимо будет получать разрешение на перепланировку балконов, в том числе на остекление и обшивку. При этом, при получении указанного разрешения необходимо будет указать соответствующие характеристики, подвергающиеся изменениям, например такие как цвет производимых изменений, их размер, вес, более того необходимо будет так же будет указывать и материал из которого данные изменения будут производиться. Для получения данного разрешения необходимо будет обратиться в архитектурный орган.
Исходя из смысла указанного положения правом на перепланировку, пусть и с указанным разрешением будут обладать только лишь собственники, нанимателям указанного права вообще не предоставлено, так как они не обладают правом вносить изменения в конструкцию наемных помещений.
Отдельно в профильном ведомстве пояснили, что указанные нововведения необходимы, так как подобная перепланировка балкона будет входить в технический паспорт здания и влиять на фасад, так как балкон элемент фасада здания, в связи с чем и принимается указанный порядок.
Вместе с тем, штраф за несоглосование подобных изменений весьма внушительный для большинства собственников и составляет пять тысяч рублей.
Указанные изменения начнут действовать с марта 2022г.
Хотелось бы отметить, что подобные нововведения возможно еще более усложнят и без того непростую ситуацию с перепланировками и ремонтом квартир. Указанное обстоятельство будет способствовать затягиванию процесса утепления балкона, так необходимого в наших климатических условиях. Да и штраф является весьма существенным и для многих будет составлять не меньше четверти от заработной платы, а то и больше. при этом не совсем ясен механизм проведения указанной процедуры получения разрешения, сколько он займет времени и средств, учитывая что гражданам придется затрачивать денежные средства теперь уже не только на те же самые материалы и специалистов, но и на получение разрешения.
Так же указанное нововведение пускай и косвенно, несомненно должно коснуться тех же специалистов по остеклению и обшивки балконов. Анализ складывающейся ситуации позволяет предположить, что до марта 2022г., те кто еще не успел остеклить балкон могут начать обращаться в скором порядке к профильным специалистам, и как следствие сейчас у них работы прибавится, ну и дохода тоже. Однако, что будет после начала действия указанных нововведений предположить сложно. Возможно специалисты не захотят терять заказы и включат в услуги получение указанных разрешений, и это упростить жизнь рядовым обывателям, однако и ценник на оказываемые услуги возрастет кратно.
Как всегда есть выбор либо штраф, либо увеличение и без того немалых затрат на остекление балкона. Итог со временем будет виден…
А как думаете Вы, какие будут последствия у данного нововведения, и будут ли они вообще… своим мнением предлагаю поделиться в комментариях и подписаться на канал. С уважением канал Философия Юриста.