Заместитель главы Хакасии Ирина Войнова рассказала 19rus.info о темпах жилищного строительства в регионе. Также она сообщила о покупке жилья для медиков и планах по строительству нового жилого района в Белом Яре. Кроме того, Ирина Ивановна рассказала о дружбе с мэром Абакана Алексеем Леминым и о том, как и в чем она соревнуется с градоначальником.
- Ирина Ивановна, за 10 месяцев в Хакасии введено в эксплуатацию свыше 270 тыс. квадратных метров жилья. Столько не строилось даже в советские годы, Хакасия идет на рекорд. Не боитесь, что скоро не останется покупателей?
- По состоянию на 1 ноября мы уже перевыполнили годовой план по вводу жилья, который утвердил нам Минстрой России. По сравнению с прошлым годом объемы ввода жилья выросли на 46%. Есть еще один важный показатель – ввод жилья в расчете на одного жителя. В Хакасии на сегодняшний день он равен 0,515 кв.м/чел. По этому показателю мы шестые в зеленой зоне среди регионов с высокими темпами роста ввода жилья. За 9 месяцев года в республике было заключено 4,9 тыс. договоров ипотеки на сумму 11 млрд. Количество выданных кредитов увеличилось на 20%, сумма выданных средств выросла на 46%. Ипотека поддерживает спрос на жилье.
- В начале года было объявлено о планах строительства новой части Абакана за северной дамбой. Это проект будет реализовываться?
- У нас есть план, мы по нему работаем. В первую очередь Усть-Абаканский район должен был передать соответствующие земли городу Абакану. Такое решение районные депутаты недавно утвердили. Сейчас эта земля водного фонда. Чтобы использовать эту территорию под строительство, нужно создать искусственный земельный участок, простроить дамбу и дренажные каналы для понижения уровня грунтовых вод. Администрация Абакана разрабатывает проект, который нужно будет согласовать с федеральными структурами. Глава Хакасии Валентин Олегович Коновалов на встрече с заместителем председателя правительства РФ Викторией Валерьевной Абрамченко указал проект развития города Абакана за Северной дамбой в числе приоритетных для региона.
По этому вопросу заместителем председателя правительства РФ дано поручение министерству природных ресурсов и экологии РФ максимально содействовать положительному решению по всем согласованиям. Каждый шаг контролируется. Кроме этого, буквально на днях в вашей же ленте Абакан рассказал о планах по развитию жилищного строительства в районе «Полярный» и «Нижняя согра». Для этого планируется построить более 10 км магистральной тепловой сети, провести реконструкцию систем водоснабжения и водоотведения – всего на сумму свыше 2 млрд.
Реализация этих проектов возможна лишь с участием федерального финансирования. Министерство строительства и ЖКХ республики сейчас готовит документы для привлечения инфраструктурного кредита и вхождения в федеральную программу «Стимул». Реализация этих проектов обеспечит строителям фронт работа на десятилетия вперед.
- Как реализуется ваша идея о покупке жилья для медиков Хакасии?
- В течение трех лет с 2022 по 2024 годы на покупку жилья для медицинских работников из республиканского бюджета будет выделено 300 млн. По 100 млн рублей каждый год. Расходы уже заложены в бюджет. На эти цели будут направлены средства от продажи участков под строительство жилья в новом микрорайоне Абакана. Он будет построен по улице Авиаторов. Там есть крупный земельный участок в республиканской собственности. Вместо торгового центра и административных зданий на нем решено построить жилье, чтобы выручить деньги на обеспечение медиков жильем. Сейчас вносятся изменения в градостроительную документацию.
В первом квартале 2022 года пройдут первые торги на строительство в новом микрорайоне. Уже сейчас главы городов и районов Хакасии могут согласовывать с министерством здравоохранения Хакасии потребность в медицинских специалистах и подбирать жилые помещения для покупки. Жилье будет приобретаться по всей республике.
- Недавно было объявлено о планах строительства нового жилого района в Белом Яре на площади 60 гектаров. На территории сельской местности такого масштабного строительства никогда не было.
- Есть задумка сделать уникальный микрорайон со всей инфраструктурой, с центральным отоплением от новой котельной, с социальными учреждениями, с объектами образования и спорта. Для меня это важно. Кстати, по уточненным данным, жилой район разместится на площади 81 гектар. Залог успеха в том, что в Белом яре практически все инфраструктурные объекты (водопровод, водоотведение, теплоснабжение) уже есть или их строительство согласовано, и определены источники финансирования. То же самое и с социальными, спортивными объектами.
Рядом с районом подрастает молодой сосновый бор, и проектировщики работают, чтобы преобразовать его в парковую зону. Белый яр - один из спальных районов разрастающегося Абакано-Черногорского мегаполиса. Мы с мэром города Абакана Алексеем Викторовичем Лёминым - друзья, и я предложила ему соцсоревнование – кто вперед и лучше воплотит в жизнь новые проекты в жилищном строительстве.
- В Коммунаре тоже будет город-сад?
- В планах компании ЮГК в 5 раз увеличить добычу золота на Коммунаровском руднике. Предприятию нужны новые работники, и компания озаботилась качеством трудовых ресурсов. Никто не поедет в бараки прошлого века. Поэтому начинается большое жилищное строительство. Сейчас в поселке работают кадастровые инженеры, наводится порядок, выявляются земельные участки для строительства. Состоялись торги и определен подрядчик на строительство первого 24-квартирного дома. Правительство Хакасии совместно с компанией планируют развитие социальной сферы, культуры, чтобы люди приезжали семьями. Минспорт РХ уже занялся возрождением лыжной школы.
- Практически все жилищное строительство сейчас сосредоточено в Абакане. Будет ли строительство в других районах?
- Мы ожидаем оживления жилищного строительства в Саяногорске. Здесь градообразующее предприятие намерено построить для своих работников порядка 300 квартир. Работы начнутся уже в первом квартале 2022 года. Село Очуры, кстати, по факту становится новым спальным районом Саяногорска. Здесь активно скупают земельные участки и ведется индивидуальное строительство. Это уже Алтайский район. В селе Расцвет Усть-Абаканского района есть проект крупной жилищной застройки. Сейчас появились программы, стимулирующие строительство на селе. Я уже упоминала федеральную программу «Комплексное развитие сельских территорий».
По этой программе в текущем году строится 124 жилых помещения. Из них 64 – в Аскизском районе, в том числе один многоквартирный дом. Из республиканского бюджета на условиях софинансирования на это строительство также выделены большие деньги. Люди посмотрели – действительно строим, действительно на 99% бесплатно для людей. Уже есть заявки на строительство более 200 домов. Но решение о финансировании еще не принято.
Минсельхоз России смотрит, как мы управимся с тем, что уже строится. На сегодняшний день больше половины федеральных средств, поступающих в Хакасию по национальным проектам и федеральным программам, осваиваются в сельской местности. И с каждым годом объемы строительства растут. Здесь многое зависит от инициативы муниципалитетов и слаженной, согласованной работы с республиканскими органами власти.