Покупка проекта дома - важный и основополагающий шаг, но именно на этом этапе можно ошибиться очень сильно и сделать свою жизнь в загородном доме ужасно не комфортной.
Реализация мечты переехать в свой загородный дом начинается с покупки проекта. Повремените с этим! Причина достаточна веская!
Как же так, спросят многие. Проектами занимаются профессионалы, даже целые архитектурные бюро. Все продумывают до мелочей. Даже могут к проекту приложить варианты дизайна, как внешней отделки дома, так и внутренней!
Все правильно, если компания ответственная, то архитектор-конструктор продумает все до мелочей. Из каких материалов должен быть построен дом, на каком фундаменте. Все подробно пропишет, все узлы соединений деталей, все разрезы стен и кровли, всё-всё-всё. Даже прописываются объемы и количество нужных материалов для строительства. Что касается дизайна, можно конечно, если понравится, принять предложенный вариант отделки. Единственное, что надо понимать, что дизайнеры работают со своими поставщиками и будут предлагать то, что надо продать дизайнеру и его партнерам. Но и это меньшее из зол, в конце концов решение всегда за вами.
Так почему не нужно спешить покупать #проект? Покупать нужно, но обдуманно. Без эмоций - типа, это дом моей мечты! Всё, беру!
Прежде чем покупать проект, надо ОБЯЗАТЕЛЬНО встретиться и поговорить с его автором. И в ходе разговора поинтересоваться, а жил ли сам архитектор в загородном доме? Если да, то учел ли он в понравившемся вам проекте, все особенности проживания в частном доме. Построил бы он себе такой #дом?
Не стесняйтесь задавать вопросы. Автор проекта должен объяснить, почему именно этот вариант наиболее оптимален для вас и вашей семьи. Возникшие вопросы и их коррекция еще на этапе проектирования помогут не сделать ошибки во время строительства и избежать финансовых трат для их ликвидации, когда дом уже построен.
Все #просто.
Бывает так, что люди, проектирующие дома, никогда в жизни не покидали своих городских квартир и очень издалека представляют себе жизнь в загородном доме. А то, что стандартно удобно в городской квартире, может совершенно не укладываться в загородную жизнь.
Для того чтобы понять, какого это жить в собственном доме, надо в нем пожить. Свалитесь на голову своим друзьям, живущим за городом, погостите у них, по возможности подольше. Это поможет вам оценить, что в доме удобно, а что вызывает раздражение. На какие траты, пришлось идти вашим друзьям, чтобы довести дом до ума, и не поубивать друг друга из-за казалось бы бытовых мелочей.
На бумаге все очень #хорошо смотрится, а вот в жизни оказывается не все так гладко.
Допустим, у вас среднестатистическая #семья. Бабушка, дедушка, мама, папа, сын и дочка. Всего 6 человек, три поколения.
Кроме комнат, для каждого члена семьи нужны будут и комнаты общего пользования. Одна большая кухня-гостиная проблем не решит. Пока бабушка готовит обед, дети будут играть там же? А дедушка смотреть телевизор тоже там? А где мама будет хранить свой большой гардероб? У себя в комнате, в одном единственном шкафу? Где гардеробная или хотя бы кладовка? А где будет хранить, свое бесчисленное барахло, по оценке женщин, папа? Бегать каждый раз за дрелью и шурупом в гараж или сарай? Нет, он захочет это хранить в доме, чтобы было все под рукой, и холодным зимним вечером не нужно было одевать валенки и телогрейку и тащится в сарай за нужной мелочью. Где чуланчик под лестницей?
Сколько будет в доме туалетов, и где они будут расположены? Ситуация. Приезжают с прогулки, мама, папа и детишки, все хотят по-маленькому, а единственный туалет на первом этаже занят дедушкой с интересной книжкой. Удобно ли будет всем ломиться на второй этаж и стоять в очереди в родительской спальне перед дверью в туалет.
Случилась в доме большая стирка. Где сушить 6 комплектов постельного белья? На сушилке в той же, кухне-гостиной, где бабушка готовит обед и играют дети? Да и стиральной машине не место на кухне. А где для нее место? Там где дедушка с газетой?
В небольшом коридоре всего одна вешалка? И как минимум 12 курток, не считая 18-ти пар обуви? По мнению архитектора по 1-й курточке достаточно, а все остальное к себе в комнату, в шкафчик. Удобно? А одевать детей в маленькой прихожей удобно? Или надо первого одеть и в дом его, чтобы потел, или на улицу, чтобы успел испачкаться и промокнуть, пока второго одеваешь?
Лестница на второй этаж, для экономии места, оказалась крутой и бабушка с дедушкой категорически отказываются жить на втором этаже, при этом жалуются на шум в гостиной и коридоре.
И это только бытовые мелочи. А теперь инженерно-технические.
Не всегда сразу есть в загородном доме и электричество, и вода, и газ, и интернет. Если есть, хорошо, все можно продумать сразу, где какое оборудование будет размещаться. Но только после того как годик проживешь в доме, понимаешь, что воде требуется дополнительная очистка, а вот бойлерной, где расположена вся инженерия, места то уже нет.
В поселке оказались проблемы со светом, и нет возможности поставить мощный электрический котел, а газ только в перспективе. Встал вопрос о печке, так как камин в гостиной - это только дрова на ветер, и опять места под нее в доме нет! Да и дрова в дом носить не удобно, через всю кухню-гостиную надо пройти, преодолев квест с обувью и куртками в махоньком коридорчике.
А еще может так случится, что зимой, снег с кровли в самый неподходящий момент съезжает ровно на площадку перед крыльцом или перед гаражом. И быстро уже не выйдешь и не уедешь.
И еще, повсеместно. Проектируя дом никак не согласовывают, даже не советуются с ландшафтным дизайнером. Которому (вернее вам в первую очередь) понадобились выводы электричества и воды на улицу. Сделать на участке освещение, так как оказывается, уже с августа, после шести на участке темень кромешная. И цветочки поливать надо, а шланг подключается только в туалете, а там (см выше), дедушка с газетой.
Да, совсем забыл, про собачку и кошку. Вот этим то обязательно надо шастать туда и обратно, по 50 раз на дню. Лапы собаке помыть негде, единственное место там, где дедушка с газетой. Кот требует, чтобы окно в гостиной не закрывали для выхода из дома, а впускали исключительно через дверь, а там квест с куртками и обувью.
Вот такая она, загородная жизнь. А на бумаге то оно все отлично.
Так что поживите немного в гостях, а лучше снимите дом на лето, и сразу станет ясно, чего не хватает в проекте. И только потом покупайте его, когда хорошенечко проработаете вместе с архитектором. И желательно ВСЕЙ СЕМЬЕЙ! Авторитаризм папы здесь будет только во вред.
И не забудьте про дедушку с газетой!
Комментируем! Подписываемся! Ставим Лайки!
Читаем ещё!
Частный дом. Красивый, модный, но не практичный.
Купили проект дома, попали на большие деньги.
Хороший дом по цене, что в рекламном буклете, построить невозможно. Разберемся, почему.
Не хватает 25 см, заплати 50 тысяч. Регистрация частного дома. Нюансы, о которых мы не знали.
Другие публикации читайте на нашем сайте #усадебка
С нами можно связаться, пишите на почту blog_ysadebka.mail.ru
Или позвоните. Наши контакты на нашем сайте.
Годы, километры времена - канал о местах, событиях, людях на Яндекс Дзен. Заходите, будет интересно!
#жизнь #строительство #купить #участок