Практически каждый человек по достижению определенного возраста начинает задумываться об обретении своего угла. На то, где именно, может повлиять множество факторов. Кто-то считает, что там, где родился - там и пригодился, кто-то едет за лучшим будущим, в более активные, живые города, а кто-то едет за природой, климатом и морем. И не обязательно это происходит на пенсии, что по мнению многих как раз было бы более правильно. Мол, пока молодой надо впахивать где-то как вол, испытывать стресс на максимуме, зато зарабатывать большие деньги. На самом деле, это не совсем так, и многие переезжают в Крым просто потому что море, солнце, вкусные продукты, тепло и темп не так донимает последние нервы. Это я вижу каждый день и сама являюсь подтверждением.
Не подумайте, что я осуждаю тех, кто едет за заработком и карьерными перспективами, просто я считаю, что это личный выбор каждого и говорить о том, что “правильно”, а что нет тут не совсем корректно. Ну, хочет человек прожить всю жизнь, а не только старость в тепле - его полное право. У каждого могут быть свои приоритеты.
Но, как все могли уже обратить внимание, цены не стоят на месте, особенно на недвижимость.
Такая ситуация, конечно, останавливает некоторых, но не всех, тем более, когда есть такой банковский инструмент как ипотечное кредитование и ты не боишься им пользоваться. Им воспользовалась и я, но более подробно об этом опыте я пишу в других своих статьях.
Пока что в общем.
Можно ли взять ипотеку в Крыму и Севастополе?
Односложным ответом будет - да, можно. Есть несколько местных банков, которые пользуются наибольшей популярностью на полуострове, также можно взять ипотеку даже в том самом Сбербанке.
Приведу сравнительную таблицу по некоторым таким банкам.
* на сайте можно увидеть другую информацию, что ставка начинается от 7 и 7,5 процентов, однако, расположенный тут же ипотечный калькулятор этому сразу противоречит. Цифра взята из калькулятора при всех проставленных "галках" на скидки.
** у данных банков также отдельно указано, что процентная ставка будет повышена при отсутствии добровольного страхования. На два процента (РНКБ) и на один процент (Банк Россия).
В общем и целом, ипотеку тут взять можно, и даже не обязательно быть при этом жителем полуострова или города Севастополь. Однако есть нюанс. Скорее всего это будет сильно сложнее (легче получить ипотеку от Сбера, и это факт), да и процент вполне вероятно будет выше, хотя на первый взгляд условия кажутся мало отличающимися от общих российских реалий. А еще одной из подмеченных мной особенностей работы любой местной организации в том числе в банковской сфере - это растянутые сроки. Одобрения можно просто не дождаться. То есть онлайн, конечно, все будет окей, но когда вы перейдете к делу непосредственно к работе с офисом, то дело ясное, что дело темное. Лично у меня так и вышло, пока ждала какой-то реакции от РНКБ, мне уже одобрили ипотеку в Сбербанке.
По моим личным наблюдениям, условия и ситуация с ипотекой и в общем банковскими продуктами на полуострове постепенно улучшается с каждым годом, так что, может скоро все будет уже не так сложно, а предложение будет больше.
Может, у кого-то другой опыт? Будет интересно узнать!
К сожалению, таковы реалии дня, если очень хочется жить у моря, еще и в своем собственном жилье, а достать из широких штанин наличные сразу ну никак не получается, то придется попотеть. Как по мне, оно того стоит.