Главное конструктивное и эксплуатационное отличие любого дома, это его ограждающие конструкции стены и несущие элементы. Конечно же, фундамент является также определяющим конструкторским решением, но так как он может быть и часто бывает одинаковый по типу для домов и из блоков и кирпича, и каркасных, и деревянных, то давайте поговорим сегодня только о коробке дома, как о наиболее характерной конструктивной особенности. И, главное, посчитаем сколько она стоит.
Условно считаем, что дом находится на юге Подмосковья. Дом одноэтажный 10*10, высота потолков 2,85м.
Итак, коробка начинается с гидроизоляции. Для одноэтажного дома 10*10 надо 5 рулонов по 750 рублей, это 3 750 рублей.
Газобетонный блок Bonolit D400, на все стены, включая перегородки 85м3 по 5 150 рублей за м3 получается 437 750 рублей. Доставка блока с разгрузкой 3 машины по 20 000 рублей. Всего 60 000 рублей.
Перемычки заводские газобетонные усредненно по две на один проем шириной 1500мм = толщиной 200мм+150мм будут стоить 3 500 рублей. Всего 12 проемов на 42 000 рублей. Плюс доставка 8 000 рублей.
Арматура для армирования кладки А3 8мм всего 400пог.м. по 21 руб/пог.м., всего на 8 400 рублей. Плюс доставка 3 000 рублей.
Клей для блоков Волма 90 мешков по 25 кг по цене 250 руб/мешок. Получаем 22 500 рублей. Доставка пусть будет 5 000 рублей.
Пескобетон, расходники, бытовые потребности, поездки и прочее еще 25 000 рублей.
Бетон 3м3, арматура 150кг, доска для опалубки армопояса, фиксаторы арматуры и пр. - на все тысяч 30 рублей.
Работы: Учитываем работу, выполняемую профессиональными качественными мастерами.
Укладка гидроизоляции, разметка 40 пог.м. * 60 руб/пог.м. = 2 400 рублей.
Кладка блоков несущих и ненесущих стен 70м3 * 3 000 руб/м3 = 210 000 рублей.
Кладка перегородок 100м2 по 950 руб/м2 = 95 000 рублей.
Устройство перемычек 12 проемов по 350 руб/шт. = 4 200 рублей.
Заливка армопояса 40 пог.м. по 1500 руб/пог.м. с учетом подачи бетона вручную = 60 000 рублей.
Устройство подмостей, лесов = 15 000 рублей.
Работа автокрана, подача поддонов с блоком 3 раза по 8 000 рублей = 24 000 рублей.
Организационные и другие операционные расходы = 25 000 рублей.
Всего: 1 081 000 рублей.
Прибыль компании 7% = 75 670 рублей.
Итого: 1 156 670 рублей.
Вот во сколько, скорее всего вам обойдется строительство указанной выше коробки дома из качественного газобетона хорошими специалистами со всеми попутными расходами.
Возможно какие-то позиции могут реализоваться и по другим расценкам, возможно я что-то упустил, но в целом этот расчет вам даст реальное понимание возможных расходов на строительство коробки дома из газобетона.