Как известно, плата за отопление - самая дорогая часть квартплаты в России, и платить за отопление квартиры по индивидуальным теплосчетчикам намного выгодней.
И вроде бы законодатели, понимая это и заботясь о жителях, приняли хороший Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении, о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Данный закон устанавливает, что многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после осуществления строительства, реконструкции, должны быть оснащены дополнительно индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии, а многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года после капитального ремонта, должны быть оснащены индивидуальными приборами учета используемой тепловой энергии при наличии технической возможности их установки (п. 7 ст. 13).
Казалось бы, застройщики обязаны строить и сдавать дома с индивидуальными приборами учета тепла. Что могло пойти не так?
Но есть в законе такие волшебные слова «при наличии технической возможности их установки».
И вот Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации издает ПРИКАЗ от 28 августа 2020 года N 485/пр «Об утверждении критериев наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного), коллективного (общедомового) приборов учета, а также формы акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки таких приборов учета и порядка ее заполнения», в котором говорится, что
«техническая возможность установки в помещении многоквартирного дома … индивидуального, общего (квартирного) прибора учета тепловой энергии отсутствует, если по проектным характеристикам многоквартирный дом имеет вертикальную разводку внутридомовых инженерных систем отопления» (п. 3).
И все, дело в шляпе. Застройщики строят новые многоквартирные дома с вертикальной планировкой. И никаких индивидуальных приборов учета тепла никому устанавливать не нужно!
Обращайте внимание на такую важную деталь, как вид разводки внутридомовых инженерных систем отопления, при покупке квартиры.
#ЛГО_ЖКХ
#ЛСА
#Подмосковье
#Видное