Еще одна история сургутских дольщиков, кажется, подходит к концу. Недостроенный паркинг в ЖК «Возрождение» заинтересовал сразу двух городских застройщиков. Как рассказали журналистам СургутИнформ-ТВ в мэрии, до конца этого года компании завершат строительство проблемного объекта. После чего десятки человек получат долгожданные парковочные места.
Купив практически семь лет назад квартиру в ЖК «Возрождение», сургутянин Александр Журавлев быстро понял: чтобы не играть в тетрис из машин во дворе, ломая голову, где припарковаться, необходимо собственное парковочное место. Решением проблемы казался строящийся под домом паркинг. Поэтому мужчина вложил в его возведение полмиллиона рублей. Годы шли, застройщик, начавший работы - это компания «Северстрой», - обанкротился, и помещения пустовали.
«Видел хаос, ничего там не было. В тот момент, когда я вкладывался, чтоб вы понимали, 75% была готовность паркинга. У меня была полная уверенность в 2018 году. Когда спустился вниз: там сырость, влага. Вообще не понимаю, как дом не разрушился. И столько времени все это пустовало», - вспоминает дольщик Александр Журавлёв.
С банкротством «Северстроя» без своих парковочных мест осталось свыше полусотни сургутян. За помощью жильцы «Возрождения» обратились к городским и окружным властям. Сдвинулось дело в 2022 году. После подписания трёхсторонних соглашений между департаментом строительства Югры, администрацией Сургута и строительными компаниями «Брусника» и «ДСК».
«Появилась уверенность благодаря администрации, что мы есть во всех списках. Конкурсный управляющий на связь с нами вышел. На данный момент нам обещали до Нового года построить. В итоге не построили. С конкурсным управляющим я созвонился. И он сказал, что сроки перенесли на 24 марта», - делится Александр Журавлёв.
«По поводу „ДСК“ были сроки определены - конец 2022 года. До 31 декабря должны были быть завершены строительно-монтажные работы. И по своей сути действительно строительно-монтажные работы завершены. Возникли проблемы с поставкой вентиляционного оборудования. Это проблема не только у нас. Так по всей России. Поэтому сроки вынуждены сдвинуть. На прошлой неделе мы ходили и принимали объект, в настоящее время пуско-наладочные работы ведутся», - заверил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Александр Коновалов.
Оставшуюся часть недостроенного паркинга до конца ноября завершит компания «Брусника», говорят в мэрии. Таким образом, в этом году все сургутяне, вложившиеся в строительство парковки, должны получить места под свои автомобили.
«Рад, что есть какие-то сроки. Пусть они сдвигаются. Я же вижу вокруг ситуацию. Кирпичи подвозят. Какой-то сдвиг пошел», - отмечает Александр Журавлев.
Заинтересованность двух крупных застройщиков в проблемном объекте можно объяснить следующим фактом. По словам чиновников, за выполненные работы инвесторы получат в аренду без торгов земельные участки на территории города под жилую застройку. Это одно из условий договора.
«Да, соглашения есть. Территории рамочно определены. Но права на земельные участки не предоставлены. Будут предоставлены только после исполнения обязательств данными компаниями», - подчеркнул Александр Коновалов.
В сургутской администрации уверяют - такой механизм работы с застройщиками давно себя зарекомендовал. Согласно расчетам специалистов, к концу 2023 года в Сургуте не останется ни одного проблемного дольщика. Одновременно с паркингом на Мелик-Карамова сегодня достраиваются и проблемные дома в жилых комплексах «Любимый» и «Уютный». Квартиры в этих многоэтажках ждут свыше 700 человек.