Если вы вкладываете материнский капитал в недвижимость, то после этого в ней должны быть выделены доли всем членам семьи ⠀
⠀
❓Можно ли выделить доли в другой недвижимости⠀
Нет! Только в той, куда вкладывали материнский капитал ⠀
⠀
❓Когда выделять доли⠀
Если недвижимость приобретена без ипотеки, то сразу или в течение 6 месяцев после приобретения, если в ипотеку - то доли должны быть выделены после погашения ипотеки и снятия обременения в течение 6 месяцев ⠀
⠀
❓Какие доли выделять⠀
Закон не регламентирует конкретный размер или соотношение долей, поэтому определяете самостоятельно - либо равные доли всем членам семьи, либо доли в размере вложенного материнского капитала ⠀
⠀
❓Кому выделять⠀
👧🏼👶🏼Доли выделяем всем детям, которые у вас есть на момент выделения. Если, например, на момент приобретения недвижимости в ипотеку детей было двое, а на момент погашения ипотеки уже трое, то выделяем доли всем троим! И даже если на момент выделения детям уже есть 18 лет!⠀
🙋🏼♂️Также долю необходимо выделить и супруге/мужу, если он был муж на момент использования материнского капитала (не на момент получения, а именно на момент вложения). Например, у бывших супругов двое несовершеннолетних детей,пока они были в браке получили сертификат на материнский капитал, в данный момент развелись и супруга купила квартиру, вложив в нее маткапитал.⠀
В этом случае она не обязана выделять долю бывшему мужу, только детям ⠀
⠀
❓Есть ли штраф, если не выделить доли в срок⠀
Нет, штраф не предусмотрен! Но если в ходе проверки будет установлено, что доли не выделены, прокуратура обратиться в суд и обяжет вас это сделать ⠀
⠀
👉А если доли не выделять⠀
Не выделение долей ведёт к оспариванию сделок, если квартира уже продана, обязанности вернуть средства в пенсионный фонд!⠀
Если квартира еще не продана, суд обяжет выделить доли всем членам семьи⠀