Объемы предложений на вторичном рынке жилья увеличились за 2022 год на 40,4%. Рынок недвижимости в Тюмени сменил ориентиры. Так, по итогам прошлого года цена квадратного метра на вторичном рынке недвижимости выросла на 7,1%, догнав стоимость новостроек. Таким образом, "квадрат" в тюменской не новой квартире стоит порядка 105,5 тысяч рублей. При этом цена квадратного метра на "первичке" варьируется от 106,8 тысяч рублей. Рынок недвижимости проанализировали эксперты в области продаж.
По словам специалиста Алексея Попова, жители в Тюмени переключились на вторичный рынок жилья из-за роста ипотеки. Эксперты прогнозируют стагнацию цен на ближайшие несколько месяц за счет активизации спроса. Однако он вырастет незначительно. Руководитель объединения риелторов в Тюменской области Светлана Бабушкина заявила, что на сегодняшний день общественность в большей степени предпочитает квартиры в новостройках.
На эту тенденцию в 2022 году повлияла льготная ипотека. Пока падение уровня доходов населения продолжается, поэтому для покупки жилья люди вынуждены продавать автомобили и дачи. Дорогостоящие квартиры в Тюмени ушли на второй план, сейчас общественность отдает предпочтения в сторону эконом-жилья с большим дисконтом, пишет РБК Тюмень.