По информации брокера рынка недвижимости Redfin Corp. во втором полугодии 2022 года совокупная стоимость жилых домов в США сократилась на $2,3 трлн, или на 4,9%, и составила $45,3 трлн, говорится в отчете брокера.
Падение стало рекордным с 2008 года, когда в стране разразился финансовый кризис. Основной причиной столь резкого сокращения стало увеличение ставок по ипотеке, оказавшее давление на спрос на недвижимость.
Сильнее всего пострадал Сан-Франциско - стоимость активов в сфере жилой недвижимости в городе упала на 6,7%, до $517,5 млрд на конец 2022 года. В то же время в Майами показатель взлетел на 19,7%, до $468,5 млрд.
Redfin отмечает, что даже с учетом недавнего снижения стоимость жилья в США выросла примерно на $13 млрд за время пандемии, то есть с февраля 2020 года.
Хотелось бы отметить, что пока доллар является резервной валютой для многих стран, в том числе и для Турции, существует связь с недвижимостью в Турции хоть и с неким временным лагом. Тем самым можно ожидать, что цены на недвижимость в Турции тоже пойдут вниз в ближайшей перспективе, если не будет никаких форс-мажорных обстоятельств и искусственного нагнетания спроса.