Прокуратура Хакасии начала надзорные мероприятия на предмет соблюдения жилищного законодательства в сфере ОДН. Об этом сообщается в ответе на запрос 19rusinfo.ru:
«Прокуратурой республики рассмотрен ваш запрос от 17.02.2023 о возможных нарушениях жилищного законодательства при расчетах за общедомовые нужды в многоквартирных домах.Сообщается, что прокуратурой республики организованы надзорные мероприятия на предмет соблюдения жилищного законодательства по обозначенной тематике».
19rusinfo.ru 15 февраля опубликовало интервью с заместителем министра строительства и ЖКХ Хакасии, руководителем департамента жилищного надзора Дмитрием Комаровым по теме перехода на новую систему расчетов за общедомовые нужды в многоквартирных домах.
Потребителей Хакасии ждет новое потрясение
Он сообщил о возможном температурном искажении и некорректности учета общедомовых объемов потребления горячего водоснабжения. По его данным, в 99% случаев общедомовые приборы учета горячего водоснабжения давно вышли из строка эксплуатации. Соответственно, они считают объем потребленных ресурсов, который теперь будет делиться на всех жильцов некорректно, причем не в пользу потребителя.
В подъездах многоквартирных домов нет кранов с горячей водой. В каждой квартире есть индивидуальный прибор учета. При этом объемы потребления горячей воды в рамках общедомовых нужд колоссальные. Сейчас плата за эти непонятно откуда взявшиеся объемы будет раскидываться на всех потребителей.
В свете завершения перехода на новую схему расчетов, при которой все объемы коммунальных ресурсов, затраченные на содержание места общего пользования в многоквартирных домах, в том числе сверхнормативные, теперь в полном объеме будут распределяться для оплаты на плечи собственников. Тема приобретает особую важность. Переход на новую схему должен завершиться до 1 марта.
Минстрой Хакасии уже получает жалобы от потребителей на завышенные суммы в расчетках за ОДН. По обращениям проводятся необходимые мероприятия.
Минстрой Хакасии выяснил, в каких домах жители переплачивают за ОДН
«Использование общедомовых приборов учета, не предназначенных для измерения горячей воды, способно привести к увеличению регистрируемых объемов в данном случае до 87 кубических метров в месяц», - говорит Дмитрий Комаров.
Если некорректность при учете общедомовых объемов потребления имеет место быть, усматриваются признаки нарушения прав жильцов многоквартирных домов.
Прокуратура Хакасии в курсе данной проблемы. 19rusinfo.ru попросило проинформировать, включился ли надзорный орган в разбирательства.
ОДН в Хакасии: «Достали деньги из карманов и отдали очередному олигарху»
«Никто уже не скрывает, что такое ОДН. Это разница показаний в совокупности индивидуальных приборов учета и общедомового прибора. Считаете ли вы справедливым, когда эту разницу оплачивает потребитель?
В большом плюсе при таких схемах остаются ресурсоснабжающие организации. С управляющих компаний также снимают ответственность по оплате и перекладывают на плечи потребителя. Владелец квартиры может исправно передавать показания, платить за индивидуальные объемы потребления и при этом дополнительно оплачивать общедомовые объемы, сформированные по сомнительным схемам.
Почему добросовестный потребитель должен оплачивать недоработки управляющих компаний и разницу объемов, принятых домом и тех, что показали индивидуальные приборы учета. Какие меры вы можете принять для исправления этой ситуации?» - такие вопросы редакция задала прокуратуре и УФАС.
Прокуратура проинформировала, что к разбирательствам подключилась.