Сегодня я начал более тщательно считать сколько будут стоить строительные материалы и их доставка до нашей стройки. Это продолжение нашего плана построить небольшой домик площадью 40 квадратных метров с бюджетом 500 000 рублей.
Как я уже говорил раньше, мы собираемся строить дом сами. Площадь небольшая, и конструкция максимально простая, что позволит нам сэкономить на работе. Кроме того, мы хотим поделиться нашим опытом со всеми вами.
Трёхмерная модель
Недавно я начал создавать детальную трехмерную модель будущего дома, чтобы получить представление о точных параметрах фундамента, стен и крыши. Таким образом, я смогу точно знать, как строить дом и сколько материала мне потребуется.
Я использую программу SketchUp для создания своей модели. Она уже известна многим, и если вы захотите научиться ей пользоваться, то найдете множество бесплатной обучающей информации на YouTube и в Дзене. Я также планирую выкладывать все схемы на своем канале позже.
А сегодня я хотел рассказать о стоимости строительства коробки дома с окнами и входной дверью.
Фундамент
Я решил использовать ленточный фундамент с размерами 6х8 м и шириной ленты 40 см. Глубина залегания ленты составит 60 см, а высота цоколя будет 30 см. Это будет простой армированный ленточный фундамент под внешними стенами.
В день заливки фундамента я планирую залить и полы по грунту, чтобы избежать дополнительных затрат на отдельное заливку полов. Но описывать этот этап сейчас не буду, потому что хочу посвятить каждому этапу отдельную статью с подробным обзором.
Когда я считал количество бетона марки М300, мне стало ясно, что мне нужно 15 м³ бетона. Но я решил взять на всякий случай запас и заказал немного больше. Я знаю, что траншея не всегда идеально ровная, как на 3D схеме, поэтому рассчитываю на огрехи. Если останется лишний бетон, то я заранее подготовлю опалубку для будущего крыльца и остаток пойдет туда.
Я уточнил цену на куб бетона марки М300 в нашем городе и она составила 4800 рублей. Сравнивая эту цену с ценой в 2015 году, я заметил, что она выросла на 2000 рублей. В нашем первом доме, который мы построили в 2015 году, цена на куб бетона была значительно ниже.
Я также узнал, сколько будет стоить доставка и бетонона до нашего участка, и решил прибавить 15% на всякий случай. В итоге, я посчитал, что нам нужно будет заплатить 25 000 рублей за доставку.
На опалубку, крепеж, арматуру, трубы, доставку и +15% на всякий случай, мне нужно будет потратить еще 18 500 рублей. С учетом всех этих расходов, общая сумма на строительство фундамента, сделанного своими руками, составит 129 220 рублей.
Стены
Я планирую использовать газоблок размером 625х250х250 мм и плотностью D500 для возведения внешних стен нашего дома. Для перегородок я также заказал газоблок, но только толщиной 100 мм.
По затратам вышлом 85 440 рублей блоков, включая доставку, клей, арматуру, u-образные блоки для армопояса, бетон и 10% на всякий случай.
Крыша
Этап, который вызвал у меня наибольшие трудности в подсчетах, это крыша. Нам нужно было учесть множество деталей: не только лес и кровельное покрытие, но и различные планки, крепежные элементы, утепление перекрытия, мембраны, водосточную систему, подшивку, а также доставку. В результате мы оценили этот этап в 185 000 рублей, добавив 10% на всякий случай. Эта сумма рассчитана на простую двухскатную кровлю площадью 68 м², которую мы покроем металлочерепицей из бюджетного ценового сегмента.
Окна и входная дверь
Для окон и входной двери я решил обратиться к местным производителям. Стоимость установки 5 окон составит около 68 000 рублей. Входная дверь, согласно нашим предварительным расчётам, обойдется в 22 000 рублей с установкой.
Итог
По предварительным расчётам, на коробку с окнами и входной дверью в новый дом потребуется около 480 000 рублей. Кроме того, за 20 000 рублей можно выполнить черновую разводку электрики и подвод холодной воды. В расчётах я учёл опыт строительства первого дома, но также добавил 10% на нюансы, которые могут возникнуть. Я надеюсь, что удастся сэкономить больше, но пока не очень верю в это. Как вы думаете, правдоподобны ли мои расчёты?