С 1 февраля 2023 года вышла позитивная новость - размер материнского капитала проиндексируют на уровень фактической инфляции - 11,9 %.
✨ Сертификат оформляется в беззаявительном порядке. Он направляется в личный кабинет на «Госуслугах». Обычно на оформление уходит около 15 дней после регистрации рождения ребенка.
Размер выплаты при рождении первого ребенка составит - 587 тыс. рублей
- на второго. - 775,6 тыс. рублей
✅ Средства материнского капитала можно направить на:
-образование любого ребенка в семье
- улучшение жилищных условий (в т. ч. ипотеку)
- формирование накопительной части пенсии матери
- социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов
- ежемесячную выплату (для семей с низкими доходами).
🔹 Можно распределить средства материнского капитала одновременно по нескольким направлениям.
❌ Наличные деньги по сертификату получить нельзя.
Один из способов потратить материнский капитал - вложить его в покупку жилья. Это удобно, если не хватает на первоначальный взнос или после рождения второго ребенка стало тяжело платить ипотеку.
Но семьи, которые использовали при покупке маткапитал, часто сталкиваются с проблемами при продаже такой недвижимости.
☝️ По закону, если на покупку жилья тратится материнский капитал, то доли в недвижимости должны получить все члены семьи. И именно эти обязательства могут помешать дальнейшим планам по расширению жилплощади.
Вы решили продать квартиру, чтобы купить новую, побольше.
1️⃣ ипотека погашена, либо не использовалась совсем.
2️⃣ квартира с непогашенной ипотекой, либо дом не сдан (новостройка).
1️⃣ В первом случае самая большая трудность - получить разрешение опеки на продажу и наделении детей долями – решаемо.
2️⃣ Во втором - обязaтeльнo oдoбpeниe oт opгaнoв oпeки и пoпeчитeльcтвa, Пeнcиoннoгo фoндa и в cлyчae c ипoтeкoй — oт бaнкa.
🔻 Банк должен снять обременение с квартиры.
🔻Опека - разрешить провести продажу квартиру, в которой еще не выделены доли детей. Ведь выделять доли предполагается уже в новой квартире.
⁉️Процесс очень непростой и не всегда решается положительно.
Поэтому, прежде чем вносить маткапитал в оплату ипотечной квартиры, а тем более новостройки тщательно все продумайте, а лучше посоветуйтесь с грамотным специалистом 📩