Купил старый дом с земельным участком под строительство нового домостроения. Дом оказался непростой, на два собственника. Одна половина дома в нормальном состоянии (которую я приобрёл). Вторая - полуразвалившаяся деревянная постройка. За этими половинками дома закреплены земельные участки. Первый имеет площадь 1050 м2 (приобретённый мною в собственность). Второй смежный площадью 450 м2.
Деревянный старый дом разобрал на дрова. На месте старого домостроения начал строительство. Одновременно с началом строительства занялся проблемой смежного земельного участка. Обратился в земельный отдел местной администрации с этим вопросом. Разводят руками и отвечают, участок не имеем права передать без решения собственника.
Где найти этого хозяина? Наша страна(РФ) занимает огромную территорию. Людей разбросало от родных мест за 1000 км. С большим трудом нашёл координаты наследников домостроения и земли . Связался с ними по телефону. Наследники в права собственности не вступали и не хотят оформлять документы, поэтому законно куплю-продажу оформить невозможно. Договорились о том, что наследники документально отказываются от прав собственности в пользу местной администрации. За одно страничный документ заплатил наследникам деньги, как за покупку земельного участка.
Повторно обращаюсь в местную администрацию. Чиновники на моё обращение ответили, что, согласно законодательства(РФ), они не могут продать землю без проведения аукциона. Тем самым дают понять, что этот участок мне возможно и не достанется. Купит другой претендент. Возмущению моему не было предела. Я потратил денежные средства и время (процедура с наследниками продолжалась около 1,5 лет), а чиновники из администрации ничем не помогли. Это дело,решил я для себя, доведу до логического завершения.
Обращаюсь к адвокату. Излагаю ему свою проблему. Он порекомендовал написать заявление в судебные органы. Перед написанием заявления записался на приём к местному районному судье. Выслушав меня, тот звонит в администрацию(местные чиновники друг с другом хорошо знакомы). Мой земельный вопрос за пять минут был разрешён. Чиновники предложили другой вариант решения земельного дела. Со мной заключили договор аренды земельного участка сроком на 25 лет.
Почему чиновники из земельного отдела не предложили такой вариант без вмешательства суда, понятно. Хотели продать этот земельный участок с выгодой для себя. Таким образом земельное дело было решено в мою пользу. Как развивались события в продолжении этой истории по истечении срока аренды вы узнаете в следующем повествовании.
С уважением, к своим читателям и зрителям М.В.