Ребята привет! Сегодня порассуждаю об вечном противостоянии. Что выгоднее, снимать жилье или арендовать. И, как обычно, проведу параллель с собой. Я был по обе стороны баррикад, приходилось снимать себе жилье, сейчас же у меня ипотека, но не обычная ипотека. Погнали!
Родом я из деревни, до 11 класса проживал в родительском доме. Дальше жизнь в казарме продолжительностью год, другими словами служба в армии. Потом колледж, 3 года в общаге. Эх, ностальгия, сейчас бы в колледж, беззаботная жизнь в общаге, а не вот это вот все.
Если городские ребята живут в родительской квартире до тех пор, пока не купят себе жилье, или родители не выгонят. То я такой щедрости лишен, в деревне жить не вариант. Работы как таковой нет, а жить с огорода, это жизнь без перспектив.
Конечно сейчас я по-другому смотрю на жизнь в деревне, возможно еще вернусь на родину. Но тогда я думал иначе, боюсь толкового ничего бы из меня не вышло. Случилось, то что случилось. В общем после колледжа мне пришлось арендовать жилье.
После получения диплома, остатки лета я провел в деревне. Наслаждался беззаботной жизнью, а дальше как белка в колесе. Хочешь жить, умей вертеться. В город я поехал с 20т рублями в кармане. Я еще толком не знал, что мне делать, куда устроится работать, какое жилье снимать.
На первое время остановился у брата. Нужно было устроиться на работу, а затем подыскать себе жилье. На поиск работы ушло примерно неделя. Молодой специалист на хрен никому не нужен. Если опыта работы за спиной нет, давай до свиданья. В итоге устроился электриком в местную сеть магазинов строительных материалов. Зарплата 22-25т рублей, не считая леваков.
После того как с работой вопрос решил, стал искать жилье. Нашел малогабаритную квартиру. Метров 12-13. Это даже меньше, чем у меня сейчас студии сдаются. Окраина города и 10т рублей за все. 10т рублей, Карл! А зарплата 22т рублей. Почти 50% доходов за аренду. Не жизнь, а существование. Внести в это уравнение какой-нибудь перелом конечности или какую-то другую серьезную болезнь, и все, без крыши над головой остался.
Так я существовал примерно год, а затем устроился на работу получше, где собственно и сейчас работаю. Спустя год плодотворной работы я взял первую ипотеку. Все как у людей, сделал ремонт, закупил мебель, технику, все под себя, все для себя.
Так прожил чуть больше двух с половиной лет. Надоело ипотеку самому платить, решил переиграть этот вопрос. Эту квартиру продал, и купил еще больше квартиру по площади. Можно предположить, чем больше квартира, тем больше платить. От части это так, но не в моем случае.
Многие мои подписчики уже знают в чем подвох. Информация для новых читателей. А аудитория у меня не только в телеграмме, еще и на дзене меня читают. Дело в том, что я брал большую квартиру для дальнейшего ее деления на студии.
Квартиру успешно поделил на 5 студий. Сейчас все студии успешно сдаются в аренду. Таким образом ипотека не только высасывает деньги из моего кошелька, а наоборот, приносит неплохой доход. Этот проект уже почти два года успешно функционирует, что есть хорошо.
Если все студии сдаются, тогда где ты сам проживаешь? Может логично возникнуть вопрос. Вопрос правильный, до недавнего времени я проживал в одной из студий. И даже при таком раскладе за вычетом всех расходов квартира приносила доход. А теперь я и супруга проживаем в отдельной квартире, ее супруге подарило государство. Про это тоже был пост.
Ипотека или снимать? Как вы уже поняли, в моем случае ипотека выигрывает по всем пунктам. А если рассматривать традиционный вариант ипотеки, где вы будете проживать одни в ипотечной квартире, то тут надо индивидуально считать.
Чаще всего выгоднее снимать, а остальное инвестировать. Очень много примеров разобрано по этому вопросу, со всеми цифрами. В свое время так же изучал этот вопрос. Но и тут есть риски. Яркий тому пример события годичной давности, когда множество активов было заморожено, а те что не заморожены, сложились пополам. Но и в ипотеке есть риски и куда серьезней.
На сегодня буду заканчивать, твое слово читатель, что на твой взгляд выгоднее, ипотека или аренда? Пиши ниже в комментарии. Если понравилась статья, ставь палец вверх, для меня это дополнительная мотивация для новых постов. А ее ой как не хватает иногда. Все пока!
P.S. немного отступление от текста для новых читателей.
О чем этот канал? Канал о моем пути к финансовой свободе. Пишу про инвестирование в акции и крипту. Есть квартира в ипотеке, поделенная на студии и сдается в аренду. Участник майнинга крипты, сейчас карты пылятся в гараже. Все это и много другое я пишу на этом канале. Ничего не толкаю, ничего вам не продаю, только пишу свою жизнь. Если интересно, подписывайтесь на канал. А тем, кому телеграмм ближе, подписывайтесь на меня там. В поиске Путь Володи, не потеряетесь.