Привет!
Предложение по инвестированию в доходную недвижимость.
Если по простому
Сейчас за 2.5 вложений можно взять студию и 8 подземных паркингов в льготный кредит 3%(семейная ипотека) или 4% (для всех)
Через 3-5 лет их можно скинуть каждый за 1.5-2
Уже через два года можно эту недвижимость сдавать за 85к + в мес.
Калькулятор - финмодель https://docs.google.com/spreadsheets/d/19E6sy1fbrMqaTqQ_HtDe3SArsjUVo2k3pmJ69RGo5pk/edit?fbclid=IwAR12dcVFLLbxSwxpQ8hgfLe9P8gCz8z7Zmclc03gXVAzdqZnvUtTKqH8Myw#gid=1125928323
Презентация - https://docs.google.com/presentation/d/1oVgPM7ekDZVGFvmjBl0e5nrs_7uG_Nmb2V-YM_uug9E/edit
под 2% поезд уже уехал, сейчас 3% или 4%. У меня под 2 взято год назад. Теперь ЦБ запретил такие ставки.
