Безусловно, есть ситуации, когда срыв сроков строительства происходит не по вине застройщика. В таком случае обычно застройщик предлагает подписать доп. соглашение, также покупатель может получить компенсацию за срыв сроков. Если же компания систематически сдает дома с опозданием, есть повод задуматься, стоит ли покупать у нее квартиру, поскольку это может свидетельствовать о неопределимых проблемах на стройке.
Их отсутствие может говорить о проблемах у девелопера. Кредитные организации тщательно проверяют строительные компании, и если они не уверены в финансовой надежности застройщика, не будут аккредитовать его.
«Отсутствие возможности оформления ДДУ может говорить о несоответствии рабочей документации всем требованиям или же вовсе свидетельствовать об отсутствии разрешительной документации. » .
Если девелопер обновляет несколько фото и показывает только один ракурс дома на протяжении нескольких месяцев, есть повод задуматься, что происходит на площадке в целом.
Одним из сигналов возможных проблем у девелопера являются подозрительно низкие цены и большие дисконты, это говорит о том, что проект или сама компания может оказаться экономически неустойчивой. Высокие дисконты, более 15–20%, должны дать повод задуматься о финансовой состоятельности застройщика.
