Отмечу, что в нашем регионе достаточно предложений на разные вкусы от бюджетных небольших площадей до роскошных домов и апартаментов.
Начнем с Ессентуков, расположен город в Северо-Кавказском регионе России, среди приезжих он становится все более популярным, также растет востребованность среди инвесторов, который вкладываются в объекты недвижимости. Здесь есть потрясающие горные пейзажи, природные горячие источники и богатая культурная история. Все это, совместно с постоянным развитием предлагает уникальную возможность для тех, кто хочет приобрести недвижимость на процветающем и растущем рынке, но пока по доступным ценам.
Рынок недвижимости Ессентуков разнообразен и предлагает широкий выбор объектов: от исторических особняков до современных квартир. Из-за растущей популярности городов КМВ, цены также неуклонно стремятся вверх в течение последних нескольких лет, что и привлекает инвесторов в наш край.
В Ессентуках достаточно предложений от частников и компаний. При этом необязательно сегодня ехать из другого города для совершения сделки. Как и везде на КМВ, в Ессентуках активно работают современные методы оформления сделок, без проблем можно найти менеджера и юриста которые сделают все за вас. Основные сайты, где можно посмотреть доступные предложения по продаже и аренде недвижимости — это «Авито», «Циан» и «Дом.клик». Для тех, кто планирует самостоятельно искать жилье, советуем все же прибегнуть к проверке объекта специалистами, таких экспертов благо много, а плата за аналитику объекта начинается от 1500 рублей.
Что касается стоимости недвижимости, то она зависит, конечно от местонахождения объекта, его состояния, а также последующей ликвидности на рынке. Итак, квартиру в новостройке Ессентуков в среднем можно будет купить по цене от 65000 рублей за 1 м2. Вторичное жилье бывает немного дешевле, однако здесь также стоит оценить месторасположение дома, в среднем 1 м2 стоит во вторичке от 55000 рублей. К слову, иногда выгоднее купить новую квартиру, чем заниматься поиском подходящего жилья на вторичном рынке. Причин несколько — от состояния подержанной квартиры до стоимости коммунальных платежей. В случае с Ессентуками, наиболее благоприятными районами для проживания считаются р-н «Пятой школы», новые микрорайоны «Южный» и «Северный», «Аквавайт», «Курортный».
Отмечу, что в районах «Школы No5», «Южном» и «Северном» преобладают частные дома. Стоимость на дома в Ессентуках варьируется от 700 000 рублей. За такую цену удастся приобрести достаточно возрастной или небольшой домик, либо недостроенное жилье. Особое внимание стоит уделить изучению коммуникаций в рассматриваемом объекте, так как есть дома далекие от современных элементарных условий, даже неподалеку от центра города. Предела в ценах на дома практически нет, к примеру, один из самых дорогих сегодня оценивается в 20 000 000 рублей. При этом в районе 7 000 000 рублей можно приобрести отличный просторный дом, в черте города, со всеми удобствами, ремонтом и частично мебелизированный.
По собственному опыту скажу, что покупка недвижимости в Ессентуках может отягощаться лишь нечестностью продавца или слишком завышенными ценами, однако при тщательном поиске и хорошей аналитики, можно найти на любой кошелек жилье для инвестиций или для постоянного проживания.
Для тех, кто не готов пока приобрести жилье в нашем городе, однако не против приехать отдохнуть и посмотреть, есть различные варианты аренды посуточных квартир и домов. Лучше всего прибегнуть к тем же сайтам поиска, что и для покупки жилья. Также можно снять квартиру на длительный срок. За сутки в среднем просят 1500 рублей, за месяц проживания от 13000 рублей.
Продажу объектов легко осуществлять через компании, все затраты на себя берет покупатель, а компании полностью проводят сделки, вплоть до передачи денег и подписания договора.