Заседание в арбитражном суде отложили на месяц из-за затянувшейся экспертизы, которая должна оценить стоимость годовой аренды двух земельных участков на берегу Бердского залива.
В Арбитражном суде Новосибирской области 22 февраля 2023 года снова встретились бердские чиновники и скандально известный бизнесмен Александр Илющенко. На этот раз городская администрация требует через суд взыскать с бизнесмена необоснованное обогащение в размере 119,4 млн рублей, а также проценты «за пользование чужими денежными средствами за период с 25.09.2022 по 24.10.2022 в сумме 735 929 рублей 59 копеек», сказано в иске мэрии Бердска. За участок №54 (см. на карте) на берегу Бердского залива с набережной и причалом с 17 января 2019-го по 19 сентября 2022 года муниципальная власть намеревается взыскать с предпринимателя 26,8 млн рублей, за соседнюю землю №55 с бассейнами и открытым пляжем в парке "Ремикс" за тот же период — 92,5 млн.
Арбитраж удовлетворил ходатайство участников процесса о судебной экспертизе. Эксперт должен определить стоимость годовой арендной платы за право пользования и владения обоими земельными участками по состоянию на апрель 2020 года. В связи с этим судебное заседание с 16 января перенесли на 22 февраля. Но к этому дню экспертиза не была готова. Стоит отметить, что эксперта Валентину Барашкину из ООО «Авада» назначил суд по настоянию ответчика Илющенко: дескать, дешевле и быстрее — за 50 тыс. рублей и за 20 дней (с 16 января). Мэрия настаивала на обращение в федеральное экспертное учреждение, где предоставить данные были готовы за 68 тыс. рублей и за месяц. В итоге работа по оценке все равно затянулась (эксперт попросила продлить срок до 10 марта). Поэтому следующее заседание суда перенесли на 22 марта.
Это не первое судебное разбирательство с участием горадминистрации и бердского бизнесмена в целом и касающееся денег в частности. 7 лет назад администрация требовала с Александра Илющенко через суд задолженность по аренде этой земли на побережье.
Напомним, мэрия разделила большой земельный участок в Северном микрорайоне на берегу залива на три еще в 2010 году. Тогда ООО «Сибинвестстрой» уже 5 лет арендовало землю, предназначенную «для активного отдыха». В 2013-м компания переуступила аренду предпринимателю. В 2015 году мэрия Бердска обратилась в суд в связи с долгами арендатора за пользование участками.
С июня 2013-го по март 2015 года задолженность, по подсчетам чиновников, составила 2,3 млн рублей - сложили арендную плату за каждый из трех участков. При этом, как сказано в судебном решении, в полном объеме аренду с Илющенко начнут взимать после того, как коммерческие объекты, построенные на участках, будут сданы в эксплуатацию. Но в ходе суда тогдашний мэр Бердска Евгений Шестернин и Александр Илющенко подписали мировое соглашение, снизив сумму до 2 млн, а судья Ирина Кадашева 18 декабря 2015 года утвердила график погашения долга по датам до конца 2018-го.
27 февраля 2023 года в арбитраже начнется еще один судебный процесс с теми же участниками. На этот раз Илющенко требует признать за собой право собственности на объекты капитального строительства, расположенные на участках береговой полосы №54 и 55. Речь идет о набережной, причале, бассейнах, детском игровом городке, скейтпарке, парковке и других сооружениях. Хотя, согласно материалам судов, он оформил их на себя еще в 2013 году, а все попытки муниципальной власти оспорить это не увенчались успехом. Подробности о новом деле — в ближайшее время.
Источник: Курьер.Среда