Сталкивались когда-нибудь с ситуацией: в многоквартирном жилом доме, в котором Вы с комфортом (а может и без - из-за шумных соседей) обосновались, часть подвала переходит в частные руки и начинаются активные ремонтные работы?..
Терпите всё это в надежде на скорое окончание поиска собственником подвала своего пути развития, помещения переходят не единожды из рук в руки, и вот вскоре Вы видите в социальной сети рекламу запланированного к открытию женского зала для занятий фитнесом, растяжкой, танцами (!!!) именно по тому адресу, где Вы и проживаете...
Жильцы первого этажа конечно же в шоке: начинается тестирование музыкальной аппаратуры... Верхние этажи тоже начинают слышать "чарующие" звуки (типа "тынц-тынц-тынц"), врывающиеся в квартиры через отверстие вентиляционной шахты (ничего себе там в подвале вакханалия творится).
Активисты совместно с представителем управляющей компании направляются на встречу с хозяином будущего спортивного объекта, который благополучно посылает всех на хутор ловить бабочек: "У меня есть всевозможные разрешения - меня благословили"! Вот это повороот...
И что делать в данной ситуации? Быстренько стряпаем письмо счастья и рассылаем его по надзорным инстанциям (МЧС, Роспотребнадзор, прокуратура, жилнадзор) и для пущей верности - Главе субъекта РФ, в котором проживаете. Я сделал это посредством электронных сервисов на интернет-сайтах вышеуказанных государственных органов. Свою лепту внесла и управляющая компания.
А вот Вам пример такой жалобы (без указания ссылок на нормативно-правовые акты - в надзорных органах уж точно должны знать, чем в таких случаях необходимо руководствоваться):
"Здравствуйте! 13 февраля 2023 г. мне стало известно из источников в сети Интернет о запланированном открытии зала для фитнеса в подвальном помещении жилого многоквартирного дома, в котором я проживанию по адресу: г.____________, ул._________, дом ____, кв.__. 14 февраля 2023 г. состоялась встреча инициативной группы нашего МКД (совместно с представителем ООО "______", выполняющего функции управляющей компании) с собственником данного помещения. Нами были выражены опасения в связи с нарушением данным лицом санитарно-эпидемиологических правил и норм (в частности воспроизведение музыкальных композиций на недопустимой громкости), с несоблюдением правил противопожарного режима (отсутствие пожарной сигнализации, датчиков загазованности, установка газового оборудования с нарушением требований к помещению), с нарушением строительных норм в части запрета размещения в подвальных помещениях предприятий, функционирующих с музыкальным сопровождением. Собственник помещений не подтвердил документально соответствие помещений и организуемой им предпринимательской деятельности вышеуказанным требованиям, устно заявил о наличии у него всех разрешений. От намерения организовать в подвале МКД фитнес-зал он не отказался. Также периодически неустановленными лицами в помещениях подвала включается музыка такой громкости, которая создаёт существенные препятствия нормальному времяпрепровождению не только семьям, проживающей на 1 этаже дома, но и всем остальным жильцам, поскольку с их слов музыка доносится из отверстий воздуховодов в квартирах.
Прошу оказать содействие жильцам вышеуказанного МКД в защите своих прав и законных интересов! Прошу обращаться ко мне за пояснениями по следующему номеру телефону: +7 _____________."
Даёте немного времени представителям надзорных органов смекнуть, что к чему, назначить исполнителей по жалобе, а потом начинаете у них интересоваться, как продвигается процесс...
Я всегда стою на стороне предпринимателей, поскольку сам около 15 лет занимаюсь защитой интересов мелкого/среднего бизнеса , благодаря которому зачастую происходит поступательное движение вперёд, но ведь всему должна быть мера. И прежде чем организовывать подобные заведения в жилых домах, следует поговорить об этом с жильцами МКД, которым такое соседство может и не понравиться...
Как Вы считаете - правы мы в данной ситуации?