Когда-то мой муж получил участок земли как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Потом он первый раз женился.
Вместе с супругой строили дом, растили дочку, но после развелись.
Дом зарегистрировали в 2018 году. Бывшая жена забрала все документы себе и не отдает. Уверена, что этот дом является только ее собственностью.
Так ли это? И может ли муж продать этот дом?
Вашему мужу необходимо с документами, которые есть, подойти к нотариусу.
Можно ли продать такой дом?
Ранее ограничение по отчуждению недвижимости с момента регистрации капитального строения было восемь лет, потом сократили до пяти. Возможно, у вас срок уже прошел.
Но есть и другие моменты.
Дом построен в официальном браке, вкладывались общие средства
И даже если дом зарегистрирован на одного из супругов, жилье все равно является совместной собственностью. И неважно, что доля второго супруга по документам нигде не видна.
Согласие бывшей супруги на продажу
При этом для продажи дома вашему мужу требуется согласие бывшей жены. Если же супруг считает, что дом только его, а бывшая супруга никакого отношения к нему не имеет, это можно доказать только в судебном порядке.
Дети от первого и второго брака
Дети от первого и второго брака на имущество отца претендуют лишь в порядке наследования, то есть после смерти своего отца.
Эксперт
Председатель Гомельской областной нотариальной палаты Светлана Шиханцова — прямая линия в пресс-центре редакции «Гомельскай праўды».
Задать свой вопрос нотариусу
Заполните форму на сайте belnotary.by.
Паблики
Подписывайтесь на паблики "Нотариат Беларуси" в других социальных сетях.