«Американская мечта» подразумевает как материальные, так и духовные богатства жителя США. И сложно представить эту мечту без загородного дома.
Но появилась ли эта неразделимая связь в результате фильмов, транслируемых Голливудом или есть другие предпосылки почему американцы предпочитают частный дом и жизнь в пригороде, а не квартиру в «человейниках»? – Давайте разбираться!
Первая причина: площадь жилья
По статистике 70% американских семей живут в собственных домах и только 30% – в квартирах.
При этом вторые, в большинстве случаев, мечтают переехать в собственный дом в районе, который окружен уютными двориками.
В первую очередь в собственные дома стремятся пары с детьми, чтобы всем хватило места для работы, учебы и отдыха.
В многоквартирных домах чаще всего проживают студенты, а также пожилые люди, которым или уже трудно ухаживать за домом, или те, кому просто не нужно много места.
Да и в квартире жить намного дешевле, чем в частном доме. Конечно, некоторые американцы выбирают многоквартирные дома из-за соображений удобства, когда работа находится неподалёку.
Однако спальные районы в США не прижились так, как в России.
Вторая причина: спальные районы – почти гетто
Строительство спальных районов широко практиковалось в 50-е годы прошлого века.
Власти хотели избавиться от трущоб и расселить жителей городов в собственное жилье, чтобы как можно больше граждан могли позволить себе недвижимость.
Вот только это не сыграло на руку добросовестным владельцам квартир. Они исправно платили за коммуналку и прочие услуги, которые делали жизнедеятельность комфортной.
Но в многоквартирные дома расселяли большое количество людей из трущоб, которые жили на пособия, и у них просто не хватало денег (или желания) платить за эти услуги.
Как следствие – большие долги, невозможность ухода надлежащим образом за зданием и постепенное превращение спальных районов в те же трущобы, которыми они были до массового строительства.
Это повлекло за собой рост числа желающих покинуть эти места обитания. При этом еще и росла преступность в «свежеиспеченных» гетто.
Третья причина: жизнь в кредит и чувство собственности
Американцы привыкли жить в кредит и готовы ежемесячно отдавать большую часть своего дохода кредитной организации. Благо ставка по ипотеке в США намного ниже, чем у нас.
Она варьируется от 3,5 до 7% годовых. Развитая инфраструктура и ощущение чувства собственности, хозяйства на своей территории – еще одна важная причина почему американцы выбирают собственный дом.
Она, скорее, психологическая. Но зато не приходится делиться с еще 80 семействами правами на придомовую территорию.
А как вы считаете: где лучше жить: в собственном доме или в многоквартирном?