На рынке недвижимости компактные квартиры — самое востребованное жильё. Рассказываем, в чём отличия квартир-студий от однокомнатных и как выбрать подходящий вариант.
Студии и однокомнатные квартиры хорошо подходят для одиночек и молодых пар без детей. В такой квартире можно комфортно жить, не тратя деньги на аренду. А если понадобится ещё одна комната — всегда можно выгодно продать и купить другую, так как цена на недвижимость постоянно растёт.
Рассмотрим нюансы:
Однокомнатные строятся с готовыми планировками. Здесь уже есть нужное зонирование и из-за несущих стен вряд ли получится что-то изменить. Зато в них изолирована кухня и есть окно в каждом помещении. В студиях же планировки чаще всего свободные — вы сможете обустроить их под себя, например, сделать кровать на подиуме и отгородить её перегородкой. Однако из-за открытого пространства будут сложности с уединением, а звуки и запахи с кухни будут распространяться везде.
По площади студии всегда меньше однокомнатных квартир — 28-30 м². За счёт этого они дешевле однокомнатных примерно на 30%. В некоторых новостройках небольшая площадь компенсируется панорамными окнами и высокими потолками — до 5,1 метров.
Чтобы принять верное решение, определитесь, как вы будете распоряжаться жильём. Допустим, если работаете с партнёром из дома, то стоит выбрать однокомнатную, чтобы вы могли разделить рабочие зоны. Для тех, кто большую часть времени проводит вне квартиры, подойдёт уютная студия.