Эксперты портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, как соотносятся цены на индивидуальные дома в регионах РФ с доходами населения. Так, в среднем россиянину придется копить на дом 8 лет.
«Мы исходили из того, что на покупку дома житель РФ будет откладывать всю свою зарплату, что теоретически возможно, если в семье есть второй работающий человек, чью зарплату можно тратить на текущие нужды. В своих расчетах мы не учитывали доход, который мог быть получен от банковского депозита, где могли бы быть размещены эти средства, инфляцию и другие подобные факторы», – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
В ТОП-3 самых доступных регионов для покупки подобного вида жилья попали: Кемеровская (8 лет), Магаданская (4,1 год), Архангельская (4,2 года) области. Аутсайдерами стали Чеченская республика (24,3 года), Дагестан (22,8 года), Ингушетия (22,1 года).
Севастополь занял 4 место среди самых НЕдоступных регионов. Здесь потребуется копить 21,9 год (в 2021 г.: 25,7 лет), в Республике Крым ситуация чуть лучше - 19,4 года (5 место).
Кстати, в Санкт-Петербурге потребуется столько же времени на накопление, сколько и в Крыму (6 место). В столице РФ, Москве, копить нужно 16,1 год (11 место).
Согласно статистике аналитиков средняя стоимость домов за 2 года почти не изменились, но при этом зарплаты увеличились.
Исходя из данных не совсем понятно включались ли в среднюю стоимость дома, расположенные в садовых товариществах. Например, если заглянуть на Авито, то в Севастополе можно найти вполне пригодный для проживания дом (по типу «заходи и живи»), свежей постройки, но расположенный в СНТ, в районе 7 млн рублей. В ИЖС порядок цен иной — выше 13-15 млн руб.
По данным портала Restate.ru средняя стоимость домов, коттеджей, дач на середину февраля 2023 года составила 11 377 000 руб. Таким образом можно сделать вывод что аналитики МИР КВАРТИР в своих расчетах учитывали все, что визуально похоже на дом.
Какая ситуация с ценами на дома за пределами Севастополя?
Севастополь — один из самых дорогих городов полуострова. Да и не каждый человек, который стремится переехать в Крым рассматривает его в качестве конечной точки. Ниже приведена инфографика со средней ценой за 1 кв. м в городах и поселках полуострова по данным Росриэлт.
Самыми недоступными для покупки дома стали Ялта и Евпатория. Если взять среднюю зарплату по Крыму, то время накопления на дом в 90 кв. м составит 26,9 и 22,9 лет соответственно.
В наиболее доступном из подборки населенном пункте Советский копить нужно около 6 лет. Но вот можно ли заработать человеку, который проживает в небольшом городке или поселке около 42 рублей в месяц — эбольшой вопрос.
🔶 Уважаемые читатели, если вам было интересно, ставьте лайки, комментируйте, подписывайтесь на канал🔶