Эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута в беседе с телеканалом «360» заявил, что Центробанку РФ не следует слишком ужесточать условия по ипотеке. Ведь в таком случае российские граждане начнут проявлять интерес к вторичному рынку жилой недвижимости.
По словам аналитика, продавцы квартир на вторичном рынке в настоящее время делают хорошие скидки, чтобы привлечь покупателей.
Как пояснил Ракута, Банк России оправдывает ужесточение выдачи ипотечных кредитов угрозой формирования пузыря, если кредитование будет чересчур доступным. Поэтому Центробанк РФ призывает повышать ставку по ипотеке, а также первоначальный взнос.
В результате, по мнению эксперта, для обычного россиянина станет сложным взять ипотеку, так как банковские организации начнут тщательнее проверять платежеспособность и кредитную историю. Вероятнее всего, ипотека подорожает. В итоге у девелоперов упадут продажи, снизится уровень кредитования.
Дмитрий Ракута отметил, что Банку России не следует закручивать гайки с ипотекой, так как это может неблагоприятным образом отразится на экономике.