Всем добрый день! Сегодня хотим рассказать Вам из чего складывается стоимость строительства дома.
Сметное предложение складывается из трех факторов: материалы, работы и наш заработок.
Стоимость материалов занимает примерно 45% от стоимости сметы - цены на материалы являются дилерскими и получаются напрямую у производителей. Наценку на материалы мы не делаем, поэтому можем предоставить клиенту возможность закупать материал самостоятельно, однако материалы должны соответствовать нашим нормам.
Стоимость работ занимает примерно 50% от стоимости сметы - цены на работы включают в себя специализированные работы отдельных бригад и индивидуальные работы по проработке вашего проекта + контроль этапности работ с отслеживанием качества и сроков реализации проекта.
После закупки материалов и выполнения работ по строительству дома, закрытых подписанными актами с клиентом, останется наш заработок. Он составляет примерно 5% от общей стоимости сметы.
Маржинальность проекта и чистая прибыль разные вещи, поэтому, сокращая маржинальность, мы можем только ухудшить качество производимых работ, так как в маржинальность закладываются все административные расходы по проекту и зарплате сотрудников.
Наш продукт является сложным и долгим в реализации, так как мы постоянно принимаем финансовые рисках из-за нестабильности рынка по стоимости материалов и наличию свободных бригад. Но недостаточно просто закупить материалы и найти бригаду, важно реализовать проект в нужные сроки и в надлежащем качестве.
Когда продают готовый дом, то застройщик, в первую очередь, отталкивается от своих приоритетов, связанных с низкой стоимостью строительство дома, но качество дома его не интересует. Его цель продать и заработать столько, сколько получится, и чаще всего это как раз 30-50% прибыли.
У нас работа строится на другом - на оказании услуги по строительству, поэтому ценности у нас другие, основанные на реализации максимально качественного и проработанного индивидуального проекта Вашего дома.
🏡Хотите рассчитать стоимость дома?
Оставьте заявку по ссылке: https://mrqz.me/62ebca31490dc7003feb4ece