Рост цен на квартиры наблюдается в городах-спутниках Нижнего Новгорода. Например, готовое жилье подорожало на Бору, где за два года стоимость квадратного метра выросла с 47–50 до 95–100 тысяч рублей. Такими наблюдениями с корреспондентом Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU поделился исполнительный директор АН «Адрес» Сергей Петров.
Продолжающаяся тенденция, по его словам, объяснима: жилье за границами областного центра стоит дешевле. Причем добраться из соседнего населенного пункта до центра Нижнего Новгорода порой не дольше, чем из Автозаводского или Сормовского районов.
А вот управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов видит перспективы к сохранению или росту цен на загородную недвижимость. Фокус в этом направлении делают как органы власти, так и финансовый сектор, пояснил наш собеседник.
Там начинают разворачиваться программы поддержки как для застройщиков, так и для покупателей. Плюс банки «настраивают» свои ипотечные продукты в ту сторону, — рассказал Алексей Козлов.
Повышение стоимости отдельных сегментов жилья спрогнозировала и председатель комитета по образовательной деятельности Российской гильдии риэлторов Елена Недоспасова. Эксперт считает, что цена может подскочить на популярные лоты с ограниченным предложением, такие как малобюджетное жилье для ряда социальных групп или квартиры повышенной комфортности.
Однако в среднестатистической перспективе этот рост будет незначительным, 5–7%, — добавила Елена Недоспасова.
Какая еще недвижимость может подорожать в 2023 году, а какая, наоборот, упадет в цене в этот период, ведущие игроки рынка рассказали в специальном материале GIPERNN.RU.