А вы совершаете эту ошибку при приемке квартиры?
Представьте ситуацию: спустя длительный (или не очень) период времени, застройщик, наконец-то, приглашает вас на долгожданную приемку вашей собственной квартиры в новостройке.
И вы, предвкушая радость от грядущего события, счастливые и довольные бежите на встречу. Быстренько за 15 минут осматриваете помещение на наличие межкомнатных дверей, стеклопакетов, сантехники. Расписываетесь в акте приема-передачи, получаете ключи. А спустя всего неделю, обнаруживаете 74 косяка...
Так себе история, правда? И это не наша риелторская фантазия. Это реальный случай из практики, о котором мы поговорим в конце статьи.
Вопрос: Что же вы сделали не так?
Ответ: Не взяли с собой специалиста из профильной организации, которая занимается приемкой квартир.
Куда обратиться, чтобы не попасть на деньги?
Мысль о том, что человеческим глазом легко найти всевозможные недостатки строительства не совсем верна. Потому что помимо остроты зрения еще необходимы профессиональные опыт и знания, которые подскажут, куда именно смотреть, как проверять и что конкретно оценивать.
На данный момент в Санкт-Петербурге есть две ведущие компании, которые оказывают услуги по приемке квартир – это «СитиПроф» и «Авангард».
Важно: цена услуги по приемке квартиры существенно отличается от той суммы, которую вы, возможно, потратите потом на устранение недостатков в попытке сэкономить на оплате работы данных специалистов. Имейте это в виду.
На наш взгляд, услуги этих компаний плюс/минус одинаковые, они обе отлично зарекомендовали себя на рынке. Но, если говорить о нашем личном выборе, то мы бы отдали предпочтение компании «СитиПроф» просто потому, что они меньше времени затрачивают на PR и больше внимания уделяют обучению своего персонала. Хотя, повторимся, и та, и другая компания соответствуют высокому стандарту и уровню обслуживания.
Также данные организации помогают в составлении плана квартиры и в предоставлении отчета об оценке, который может понадобиться вам для банка или Росреестра.
Вернемся к обещанной истории...
Если вы все еще думаете, что услуги данных компаний вам не нужны – рассказываем пример из личной практики.
- На момент приемки 2-комнатной квартиры площадью 50 кв. м с отделкой от застройщика в городе Мурино Ленинградской области специалистами было обнаружено 73 замечания.
- Застройщик взял 2 недели на их устранение.
- По прошествии двух недель и повторной приемки было обнаружено 74 замечания. Занавес.
В данном случае попытка сэкономить очень четко описывается пословицей «скупой платит дважды». Вам подобная ситуация будет абсолютно невыгодна.