В какой-то момент времени, построить дом стоило гораздо дешевле, чем купить квартиру, причем с заведомо меньше площадью. В 2020 году цены начали существенно расти, да и продолжалась эта тенденция до 2022 года.
В сентябре 2022 года рынок загородной недвижимости, как и многие другие сферы, сильно начало "трясти". Сказались на этот фактор внешнеторговые ограничения, изменения логистических маршрутов, да и курс валют свое дело до сих пор делает.
Цены на материалы снижаться не планируют, а вот спрос на загородную недвижимость говорит об обратном: тренд пошел вниз, что свидетельствует о том, что цены будут постепенно снижаться, но ощутить это будет сложно.
Так почему же растут цены, если все материалы российские?
Думаю, что этот вопрос возникает не только в сфере строительства, но и во многих других. В любом случае, дам пояснения: более 90% материалов действительно производятся в РФ, но вот для производства требуются иностранное сырье и оборудование, а вот с ними у нас, как раз, не все налажено.
- Очень сильно подорожанию подверглись основные "операционные" инструменты: лакокрасочная продукция, саморезы, герметики, клей, крепежи и многие другие вещи, которые постоянно используются в строительстве.
- Хуже всего пришлось керамограниту, который больше всех зависит от импорта.
- Подорожание затронуло так же элементы отопительных систем, вентиляционное оборудование, трубы. Лидирующие позиции занимают те компании, которым удалось оптимизировать затраты на логистике, поэтому они готовы предложить рынку более выгодные предложения.
На мой взгляд, если вы собрались строить дом, но не понимаете, стоит ли это делать сейчас - мой ответ, что однозначно стоит, потому что, на сегодняшний день, нет никакого дефицита материалов и других строительных элементов, а ожидать падения цен в будущем - явно не стоит.
Тут, скорее, стоит опасаться за свои сбережения. Дом со своим участком - в любом случае, одна из самых лучших инвестиций даже в самое трудное время.
Если же вы находитесь в поисках ответственных подрядчиков, которые полностью возьмут процесс строительства на себя - переходите на сайт нашей строительной компании "Грата".
Мы уже успешно пережили кризис 2014 года, поэтому готовы к любой экономической ситуации. При этом, мы фиксируем с клиентом не только стоимость материалов, но и стоимость работ, поэтому вы можете быть уверены в том, что вам однозначно хватит средств на строительство дома мечты!