Покупка земельного участка связана с огромными инвестициями. Если сама земля не всегда стоит дорого, то в дальнейшем при строительстве дома, дачи, обустройстве сельскохозяйственных угодий нужно вложить много денег. Любая ошибка при сделке с такой недвижимости обходится дорого как продавцу, так и покупателю. Поэтому и к вопросу, как написать объявление о продаже участка нужно подходить внимательно.
Что обязательно написать в объявлении о продаже участка
При подаче объявления о продаже участка через доску объявлений аккуратно заполните поле «Описание». Это та часть объявления, где продавец может расписать свой участок так, чтобы покупатели выстроились за ним в очередь и мечтали его купить.
Обязательно опишите все преимущества, превратите в достоинства недостатки. Укажите про расположение у моря, дороги, речки, на окраине города, в тихой деревушке, густом лесу. Любое место может быть красивым, даже если лично вам оно не нравится из-за удаленности, уединения. Поверьте, всегда есть люди, которые ищут именно это.
Не забудьте про коммуникации и коммунальные услуги. Всем нужно электричество, вода, канализация, газ. Если это есть, укажите. Если нет, пропишите преимущества автономного электро-, газо-, водоснабжения.
Распишите всевозможные бонусы – согласованный проект дома, теннисного корта, возможность строительства гольф-площадки. Такие детали позволят продать участок дорого.
И, конечно, каждое объявление должно быть уникальным. Не копируйте соседние предложения, которые вам понравились. Будьте оригинальны – напишите объявление о продаже участка так, чтобы сами захотели его купить!
Стандартная информация
Уникальность не ограничивается описанием. Даже стандартные поля должны рождать интерес, быть непохожими на другие.
Убедитесь, что вы подготовили и указали:
- Интересный, уникальный заголовок. В сети есть миллион объявлений со стандартным заглавием «Продается участок». Такой заголовок не информативный, он не заинтересовывает. Лучше написать «Продам участок для строительства коттеджа, 10 соток, 10 км от Ялты и моря», «Продам землю для сада, 2 га, 5 км от Белгорода», «Ухоженный участок для дачи рядом с рекой, 6 соток, 10-й км Байкальского тракта, Иркутск». Внимание к деталям, слова, которые затрагивают покупателей за живое – вот главное в продающем объявлении.
- Категория. Выбирается, для каких целей предназначена земля.
- Местоположение.
- Контактная информация с указанием имени, электронной почты, телефона лица для осуществления контактов.
Обязательно при подаче объявления на доске объявлений приложите к нему фотографии, схему участка, ссылку на видео. Даже если земля не обработана, сфотографировать ее нужно со всех сторон, в том числе места вывода электричества, водоснабжения, газопровода.
Образец объявления о продаже участка
Участок 10 соток под дом в Сочи, 5 минут до моря
Продам участок для индивидуального строительства, 10 соток, 5 минут до моря. Великолепная инвестиция – песчаные пляжи, летние виды спорта, рестораны, бары – все рядом. Участок находится в коттеджном поселке в Сочи. Можно построить коттедж для круглогодичного проживания семьи или обустроить гостевой дом и сдавать его летом в аренду многочисленным туристам.
Есть электричество, центральное водоснабжение, канализация. Рядом автодорога.
Участок очищен от кустарников, уплотнен, готов к застройке.
Специальный подарок для вас – согласованный проект просторного коттеджа с идеальной планировкой.