А снег идёт, а снег идёт , а упраляйка чего-то ждёт
Наверно ждет она опять
Что люди снег сами выйдут убирать...
А денюжку можно будет списать 😊
(Уникальное произведение поэтического творчества принадлежит автору канала) 😊
В этом году не было человека, который не жаловался бы на то, что коммунальные службы ленятся убирать снег. А январе спустя полтора зимних месяца в некоторых районах Москвы вырасли курганы размером с египетские пирамиды. Снежные горы размещаются на парковочных местах, мешают беспрепятственному проезду машин. Да, ладно бы только это. От постоянных колебаний температуры туда -сюда, многие тротуары становятся катком, гладким как зеркало и проблема уже перестает быть такой пустяковой, как многие думают. Ведь это здоровье каждого проходящего человека. (Ранее я размещала видео на данную тему. Проблема в том районе пока решилась)
Все территории, которые относятся непосредственно к дому (МКД) считаются придомовыми и убираются управляющей компанией дома.
Дворы должны очищаться от наледи, ее нужно скалывать. Если УК не успевает сколоть лёд она предварительно его должна посыпать реагентами, но все равно в итоге сколоть. Так же с крыш сбрасывается снег и скалываются сосульки.
Учреждения, управляющие компании, должны проверять и при необходимости очищать кровли от скопления наледи и сосулек. Эта обязанность УК закреплена п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2014 номер 290.
По общим правилам снег должны убрать с дорожек в течение 12 часов (если снегопад, соответственно, не обильный), гололед – в течение 4-12 часов.
Территории, вне придомовой, как правило, относятся к ведению Администрации района если это мегаполис, и администрации города если небольшой город.
Но есть и исключения.
Например, я лично много раз этой зимой жаловалась на наледь на тротуарах районов, где мне приходилось бывать, в администрации этих районов, но дело никак не двигалось. Жалобы принимали, но результат был нулевой. Потом выяснилось, что оператор не думая, фиксировала заявки, а данные территории не относятся к ведению Администрации района, а являются собственностью застройщика, известного всей России своей типовой застройкой а-ля свеча. И тут уже администрация бессильна, так как надавить на юридическое лицо она не наделена полномочиями, только попросить.
Официальный алгоритм действий для жалоб на неуборку снега и наледи + мой личный опыт.
Куда можно и нужно жаловаться если бездействует Администрация.
Сначала оставить несколько жалоб по телефону (номера телефонов горячий линий администраций и префектур районов по приёму заявок от населения можно найти в интернете). Если оператор говорит, что такая заявка уже есть, не ленитесь и попросите оператора составить ещё одну. Количество здесь играет ключевую роль, даже если эти заявки от одного лица.
Если все бесполезно пишите жалобу письменно и официально на имя главы администрации иди префектуры а лучше и туда и туда. Обязательно стоит прикрепить фото и видео материал. Лучше это делать через официальные сайт администрации.
- Если территория находится в ведении Управляющей компании. Оставляем заявки в УК каждый день в течении недели. Записываем номера заявок. Неважно, вы оставляете их по телефону или в приложении. Если через неделю ситуация не меняется, собираем все номера заявок и пишем в жилищную инспекцию своего города с указанием номеров заявок, которые оставляли и фото материалом, что все осталось как было, снег и наледь на месте, а весна ещё далеко.
По опыту, управляющая компания ГБУ Жилищник (москвичи знают насколько они непробиваемые иногда) которая в прошлом году не работала от слова совсем, закрывая заявки как выполненные, и игнорируя любую деятельность в плане уборки снега, после жалобы в МЖИ подорвалась и убрала весь район за два дня.
Если не убирается территория возле дома, но она является собственностью застройщика, как в описанном выше случае.
Так же можно пропесочить мозг жалобами в Администрацию с просьбой "посодействовать", но данный случай находится в прямом ведении ОАТИ ( объединение административно-технических инспекций). Так же придется писать жалобу туда с фото материалом.
Если везде тишина и "все ушли за пивом" и никто ничего не делает, все то же самое пишем в Прокуратуру административно-территориальной единицы.
Я понимаю, что многие скажут, что это долго и затратно по времени. Да, это так! Но у нас во всем мире ( не только в России замечу:) ) право носит заявительный характер, то есть о нем надо "заявить". Хорошо, если компания или человек знает законы, зону ответственности и выполняет свою работу добросовестно. Но далеко не все этим "грешат". Большинство начинает работать только или под угрозой штрафа или заплатив его. А если никто не жалуется, значит всех всё устраивает, тогда зачем вообще шевелиться?:)
Я считаю, что данная деятельность и есть "общественно полезный труд" значимость которого очень сильно недооценивают. Ведь добивших выполнения работ по уборке снега или наледи управляющей компанией, Вы не только показали ей, что надо работать и сделали для себя комфортное передвижение по улицам. Вы сделали тоже самое для сотен и тысяч людей, которые будут удобно, а главное БЕЗОПАСНО передвигаться по вашему району. 😊
Всем уютного и теплого зимнего вечера и безопасного передвижения по улицам
Статьи по теме
Имеет ли право УК требовать паспортные данные собственника
Имеет ли право УК привлекать коллекторские агентства для взыскания долгов
_____________________________________
По вопросам консультации можно написать в телеграм @Ur_i_k_urist
_____________________________________
#ук #уборкаснега #жилищноеправо #жк #уборканаледи #ктодолженубиратьснег #праважильцов #правасобствениковмкд #кудажаловатьсянауборкуснега #еслинеубираютснег #уборкатерритории #скользко #скользкийтротуар #наледь #жилищнаяинспекция #оати #адмиристрациярайона #мкд #вопросымкд #вопросыюристу #юрик #юрист #юрикканалдзен #юрикдзен