Зарплатным клиентам дисконт 0,3 %, при оформление страховки целых 2 %. А что ещё? Разбираемся, как можно снизить ставку по ипотеке в 2023 году.
Можно ли снизить процент по ипотеке
При выполнении определённых условий в РНКБ предлагают воспользоваться дисконтами, которые в совокупности позволяют снизить базовую ставку по ипотеке на 2,95 %. Например, в РНКБ в случае быстрого выхода на сделку можно получить дисконт 0,25 %, а многодетным родителям и другим льготным категориям снижают ставку на 0,5 %. По действующей ипотеке ставку можно уменьшить при рефинансировании кредита.
Как снизить процент по ипотеке на этапе оформления
На снижение ипотечной ставки влияют разные факторы. Например, хорошие бонусы РНКБ предлагает своим зарплатным клиентам. А кому ещё? Рассказываем!
Льготным категориям
Процентная ставка может зависеть и от статуса заёмщика. Многодетным родителям и ряду других граждан, относящихся к льготным категориям, в РНКБ предлагают снижение ставки по ипотечным кредитам на 0,5 %
Зарплатным клиентам
Если вы ищете лёгкий способ снизить процентную ставку по ипотеке, можете подать заявку в банк, в котором как минимум месяц получаете зарплату. Например, РНКБ предоставляет клиентам дисконт в размере 0,3 %. Кроме того, «своим» не нужно подтверждать доход
Быстрым заёмщикам
Снижение ставки по ипотеке можно получить ещё одним нехитрым способом. Для этого необходимо подать заявку в РНКБ и в течение 30 дней с даты предварительного одобрения оформить кредит. Бонус за скорость – 0,25 %, но воспользоваться им можно при соблюдении условия: за последние 3 месяца в истории клиента не должно быть других положительных решений по ипотеке в этом банке
Будущим жильцам новостроек
Весомое уменьшение ставки по ипотеке можно получить при покупке готового или строящегося жилья. Тут ключевой момент – в выборе недвижимости. Есть смысл рассматривать новостройки, которые возводились с использованием проектного финансирования. Например, в РНКБ можно получить дисконт 1 %, если вы выбрали квартиру у застройщика, получившего проектное финансирование банка
Застрахованным кредиторам
Оформление страховки – услуга добровольная, но игнорировать её не стоит. Так, при оформлении страховых полисов можно снизить ставку на 2 %
Пример
Ситуация распространённая: Михаил купил 2-комнатную квартиру за 5,6 млн рублей, взяв ипотечный кредит на 25 лет. При первоначальном взносе в 1 млн рублей и ставке 9,85 % общая сумма выплат составила 12,1 млн рублей. Такие условия банк предложил Михаилу за оформление страховки, которая позволяет понизить ставку на целых 2 %. Без неё Михаилу пришлось бы заплатить не 12,3 млн, а 14,3 млн рублей.
Как показывает практика, не стоит отказываться от полисов, чтобы как можно существеннее снизить процент по ипотеке и сумму переплат. Кроме того, наличие страховки дарит дополнительную уверенность – при наступлении страхового случая компания покроет указанные расходы.
