Несколько нововведений в законодательстве коснутся сферы недвижимости и льготных программ. Новые правила передачи бесхозных квартир, увеличение сертификата маткапитала и допуска к строительству жилых зданий. Рассмотрим все законы по порядку.
Напоминаем, что в 2023 году начинают действовать несколько других законодательных актов, касающихся квартирного вопроса. О них мы уже писали в предыдущей статье.
Передача пустующего жилья
Речь идет о государственных квартирах, которые числились в очереди для военнослужащих, в частности уволенных в запас. В некоторых случаях получатель переезжал в другую страну или регионы, отказывался от квартиры. Как правило, власти содержали такие объекты за счет региона, но не могли официально передавать другим получателям.
В феврале правила меняются, поэтому муниципалитеты смогут передавать такое жилье членам погибших в ВОВ, инвалидам и ветеранам боевых действий. Полный перечень нуждающихся прописан в законе.
Нормы строительства домов
Начинает работать нормальный акт, который вносит поправки в Градостроительный кодекс. Изменения коснулись официальных заявления о начале строительных работ, а также получения других немаловажных разрешительных документов.
Ранее процесс передачи можно было осуществить через личный кабинет сервиса Госуслуги. С февраля больше невозможно передавать электронные уведомления. В обязательном порядке документ выдает ФСО, причем на бумажном носителе. Остальные документы, которые не касаются сферы безопасности строительства, можно передавать в электронном виде.
Маткапитал станет больше
В очередной раз проходит индексация материнского капитала почти на 12%. С февраля 2023 года семьям, которые родили первого ребенка положен сертификат на сумму 586 тысяч рублей. На второго ребенка положена сумма в размере 775 тысяч рублей. Учитывайте, что норма на второго ребенка действует в том случае, если ранее капитал не получали.
Если семья успела оформить капитал до индексации, то матпомощь составит 188 тысяч рублей за второго и следующего ребенка. Данные льготы можно использовать только для улучшения жилищно-бытовых условий. Например, приобрести недвижимость, построить дом или оформить ипотечный кредит (выплатить долги по ипотеке).
Важно напомнить, что в марте 2023 года вступает в силу законопроект, который запрещает публиковать информацию о владельцах жилья. Речь идет о выписке из ЕГРН. Раньше ее могли заказать все третьи лица, чтобы удостовериться в правильности сведений, которые предоставляет продавец недвижимости. Выписку с открытыми данными можно будет заказать только через нотариальные конторы.
Агентство инвестиций в недвижимость Москвы
Консультации +7 (499) 130-3117
Сайт: https://валерий.орг
Адрес: Ботаническая улица, 14, Москва
С уважением Валерий Летенков