Как получить налоговый вычет при строительстве дома
Чтобы получить налоговый вычет при строительстве частного дома, нужно выполнить следующие условия.
- быть резидентом РФ. Таковым считается физическое лицо, которое фактически находится на территории РФ не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев.
- Иметь официальный доход и платить НДФЛ 13%
- Дом должен быть построен на территории России.
- Дом должен быть жилым
- Есть докумеоты, подтверждающие расходы документы
- Право на имущественный вычет за покупку или строительство жилого помещения раньше не использовалось или есть остаток.
- Участок земли под домом или сам жилой дом не куплен у близкого родственника и иного взаимозависимого лица. Например, такими лицами считаются начальник и подчиненный, полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный, супруги, родители и усыновители, родные и усыновленные дети.
- Приобретение дома или его строительство ведется не на деньги материнского капитала.
За какие расходы можно получить вычет?
- на покупку земли для строительства
- на приобретение незавершенного дома, который был внесен в договор при покупке земельного участка и оформляется позднее как жилой
- на составление проектно-сметной документациина подключение к общим инженерным сетям и коммуникациям: канализации, водоснабжения, газоснабжения, электроснабженияна
- строительство автономных сетей и коммуникаций
- на закупку строительных и отделочных материаловна работы или услуги по строительству и отделке
Важно, что бы все расходы подтвердились документально
А теперь важная информация:
- Сумма уплаченных налогов должна быть равна или больше той суммы, которую вы хотите вернуть, если налогов вы платите мало, то вычет можно получать частями, если не платите совсем то вычет вам не положен;
- Вычет можно получить только с 2000 000 рублей, т.е. 260 000
- Так же если вы строите дом в ипотеку вы можете оформить вычет с суммы уплаченных процентов, но только с 3000 000 рублей, т.е. 390 000, но только после их фактической уплаты
- Вычет на жилую недвижимость вы можете получать один раз в жизни
- Если в супружеской паре дом в совместной собственности, то вычет могут получить ОБА супруга.
Другие варианты как можно сэкономить или получить дополнительный доход смотрите в подборке. И не забывайте подписываться. Дальше будет интереснее