«Тульские новости» изучили рынок элитной недвижимости в областном центре. Поводом стала новость о продаже двухэтажной шестикомнатной квартиры на проспекте Ленина в Туле. Она набрала большой отклик у читателя, а потому мы и решили посмотреть, что еще интересного продают в Туле за бешеные деньги.
**
Для начала сама «виновница» материала – квартира в доме №52Б по проспекту Ленина.
Жилье занимает 6 и 7 этаж дома. В квартире, пишет автор, выполнен дизайнерский ремонт из «натуральных дорогих материалов».
На 6 этаже – холл, большая кухня, гостиная с камином и эркерным окном, спальня, гардеробная с выходом на 9-метровую лоджию, два санузла.
На 7 этаже - бильярдная комната с отделкой из натурального дерева, кабинет, финская сауна с комнатой отдыха и душевой, кладовая.
Этажи соединяются лестницей из ясеня. Из этого же материалы сделаны и межкомнатные двери. Квартира оснащена системой водоподготовки и фильтрации воды. Во всех комнатах есть кондиционеры. Установлена система охраны и видеонаблюдения.
Общая площадь – 233 «квадрата».
Во дворе дома, уточняет автор, находится католический храм.
**
«Трешка» в ЖК «Первомайский» продается за 28 с половиной миллионов рублей. Она значительно меньше того жилья, о котором речь шла выше – «всего лишь» 130 квадратных метров и один этаж. Плюсом к цене, похоже, стало местоположение – Центральный парк находится еще ближе.
В остальном все то же – дорогие материалы, кухня и сантехника, навороченные системы и тд.
**
Также можно приобрести двухэтажную квартиру в Водном переулке. Это недалеко от улицы Войкова. Площадь – 168 «квадратов».
Это дом с закрытой территорией. Из необычного – турецкий хамам.
- Каждый уголок дома спланирован дизайнером, - пишут авторы объявления, заявляя об итальянском текстиле, немецких обоях и других импортных материалах.
Цена вопроса – 20 миллионов рублей.
**
Всего на рынке 14 предложений с квартирами стоимостью более 20 миллионов рублей. Есть жилье без отделки и даже одно предложение в еще не построенном доме. Почти все предложения имеют местоположение в районе Центрального парка.
Также на сайте объявлений можно найти «однушку» в 52 «квадрата» на Зеленстрое стоимостью в 10 миллионов рублей.
На улице Фрунзе можно арендовать четырехкомнатную квартиру за 130 000 рублей в месяц.
**
Есть немало интересных объявлений и по продаже частных домов.
Самый дорогой – 67 миллионов рублей. Замок расположен на улице Коминтерна и не может найти нового хозяина уже достаточно давно. При этом за полгода цена выросла на три миллиона рублей.
Площадь трехэтажного особняка оценивается в 671 квадратный метр, площадь участка – 5 с половиной соток.
В доме два отдельных входа - на 1 и на 2 и 3 этажи. Сделан евроремонт.
Три комнаты (самая большая - свыше 57 квадратных метров) уместились на первом этаже. Там же - еще одна гардеробная, бойлерная и туалет. На втором этаже расположена гостиная, три спальни, гардеробная, кладовая, ванная комната, туалет, кухня и постирочная. На мансардном этаже пять спален, три гардеробные, ванная комната и туалет.
Судя по фото, есть в особняка свой спортивный зал. Отмечается, что объект можно использовать под коммерческую недвижимость.
**
Если хотите выбраться подальше от Тулы, то вам с радостью продадут дом на 520 квадратных метров в Велегоже. Цена – 65 000 рублей.
Рассказывать здесь нечего. Покупателям предлагают посмотреть видео.
**
А вот еще один дом из подборки дороже 20 миллионов рублей.
Ошибки нет. Этот бревенчатый дом 1928 года постройки продают за 20 000 000 рублей. Причина? Продавец называет место «тульской Рублевкой». Дом расположен прямо у первой линии нижнего пруда Центрального парка.
Дом – под снос. На земле – новый особняк.
**
И еще одно предложение. Это Суворовский район. Берег Черепетского водохранилища. И не важно, что внутри. Достаточно фото снаружи.
Есть даже плавающая баня.