У меня тут читательница попросила показать подробную смету на отделку. Но я ее сейчас просто не осилю. Огромное количество мелочей, которые вылезают буквально из ниоткуда. В какой-то момент я перестала вести им учет, иначе у меня бы поехала крыша. Например, торчащая на 10 см выше чем надо канализационная труба из фундамента-плиты. Которая превратилась в 3 недели раздумий, консультаций, и закончилась инженерами из л.руа м.рлен. И это только один пример. Каждый день вылезает что-то новенькое.
Общие затраты на отделку на данный момент - 1,5 млн. Скорее всего, стройка обойдется мне в 4,6-4,7 млн рублей (без учета стоимости земли).
Основные траты на отделку: окна, утепление потолка, лестница на металлокаркасе, коммуникации, разводка труб по дому, электрика, стяжка, штукатурка. И очень много мелочей: дополнительные доски, трубы, крепления, профили, саморезы и тд. В принципе, все чеки у меня собраны, цифры опубликую когда закончу этап.
Обо всех этих мероприятиях я рассказывала вот в этом разделе.
Сейчас мы остановились на этапе создания стен и зашивки их гипроком.
Впереди у меня следующие этапы ремонта:
1.Доделать электрику (все розетки и выключатели кроме уличных). Повесить 3 временные люстры и 5 лампочек Ильича
2. Проверить те трубы канализации и водоснабжения, которые замурованы в стяжку
3. Выпилить ступеньку в двери ванной 1 этажа чтобы двери в тамбуре не стояли на разном уровне
4. На 1 этаже уложить обогревающие панели, проверить их. И вокруг подлить цпс на 15 мм (потому что они 15 мм толщиной).
5. На стену санузла 1 этажа положить плитку (10 м2)
6. Уложить керамогранит на пол всего 1 этажа кроме котельной.
7.Частично установить сантехнику в санузле 1 этажа
Плиточный клей будет сохнуть примерно 30 дней. То есть, переезд в это время невозможен. За месяц нужно добрыми руками строителей отделать плиткой санузел второго этажа с частичным подключением сантехники (потому что мебели для ванной еще нет). А также уложить греющие панели и фанеру с ламинатом на 2 этаже.
На все это надо еще 200-300 тысяч (без кухни и камина).
Правы ли были те, кто говорил, что отделка - это стоимость коробки, умноженная на 2? Нет, не правы. В моем случае коробка стоила 1,6 млн.
Стоимости коробки, умноженной на 1,5 (2,4 млн) хватило бы с лихвой вместе с мебелью.
Сейчас пытаюсь недостающие деньги экстренно добыть и надеюсь, что у меня получится. Потому что в начале мая строитель со своими ребятами отправится на сборку других домов, и больше я таких недорогих и совестливых мастеров не найду до следующего ноября.
Так что задача N1 сейчас - деньги.
ЕСЛИ ЖЕЛАЕТЕ МНЕ УДАЧИ В ЭТОМ ВОПРОСЕ - СТАВЬТЕ 👍🏻 ЭТОЙ СТАТЬЕ!
И расскажите: насколько смета по отделке вашего дома отличалась от того, что получилось в итоге?
Не переключайтесь, завтра расскажу вам, как я спустя год стройки обнаружила в доме нижней Антонины... секретное окно!
Ну и, конечно, привет от Умки, он выздоравливает, и синяк на животе уменьшился: