Строительство дома - одно из самых важных событий в жизни любого человека. Как правило, перед тем, как искать подрядчиков со стороны, мы устраиваем "мозговой штурм", чтобы вспомнить, кто из наших близких и дальних знакомых недавно строил дом, чтобы попросить контакты, да и вообще выслушать советы и наставления.
Но, к сожалению, не у всех есть такие знакомые, а строится надо, поэтому давайте разбираться, что обязательно нужно учитывать при строительстве дома, а так же, как правильно взаимодействовать со строителями, чтобы они вас не обманули.
1. Проведите исследование, чтобы отобрать подрядчика
Поскольку конкурентов сейчас очень много, а сайты у всех красивые и информативные, то важно провести более глубокое расследование:
- прочитать отзывы о данной компании;
- узнайте, фиксирует ли компания цены на работы/материалы или так и будут "качать" из вас деньги перед каждым новым этапом;
- посетите строящийся объект данной фирмы и оцените, как проходит процесс строительства: присмотритесь к действиям строителей, есть ли у них фирменная форма, нет ли следов антисанитарии или огромных свалок мусора.
Когда вы определились с подрядчиком и начался процесс строительства, то важно и тут "глазами не хлопать":
- Во-первых, требуйте отчитываться о всех строительных материалах. Все должно соответствовать смете. Хотя очень часто недобросовестные строители поступают следующим образом: изначально они прописывают в смете меньший объем материалов, а уже потом, когда клиент "взят в оборот", приписывают ему дополнительные объемы, что увеличивает финальную стоимость строительства.
- Во-вторых, проконтролируйте этап заливки фундамента. Само собой, находится на объекте постоянно - не совсем удобно, но вот на данном этапе желательно сделать это, чтобы все технологии строительства были точно соблюдены, а так же проведена гидроизоляция стенок опалубки.
- Возведение стен и укладка кровли - тоже важные этапы, которые нужно проконтролировать.
На самом деле, личного присутствия можно избежать, если ваш подрядчик действительно добросовестный. К примеру, мы, в нашей строительно компании "Грата" устанавливаем камеры видеонаблюдения на участке, чтобы заказчик мог контролировать процесс дистанционно.
Кроме этого, у нас проходит поэтапная приемка совместно с техническим надзором, поэтому любые ошибки (даже если они есть) будут устраняться в тот момент, когда это можно сделать безболезненно.
Переходите на сайт, чтобы подробнее ознакомиться с проектами нашей компании и условиями сотрудничества: уверен, что они вам понравятся!