Российские банки в ряде случаев могут изменить ставку по кредиту в одностороннем порядке. Об этом в воскресенье, 19 февраля, рассказал агентству «Прайм» заместитель заведующего кафедры экономической политики и экономических измерений Государственного университета управления Артем Савостицкий.
По словам Савостицкого, без согласия клиента банк может повысить ставку только при серьезном нарушении со стороны заемщика.
«Например, в случае нецелевого использования займа или частой просрочки платежей. Либо при сдаче ипотечной квартиры в аренду без согласия кредитной организации», ― рассказал он.
Экономист добавил, что данная возможность и другие условия должны быть заранее оговорены с клиентом и прописаны в договоре.
Также ставка может быть повышена, если клиент не сделал предписанную по договору страховку или перестал быть зарплатным клиентом банка.
Помимо этого, эксперт рассказал о плавающих ставках, размер которых привязан к показателям денежного рынка.
Ранее, 4 февраля, эксперты по ипотеке федеральной компании «Этажи» рассказали «Известиям», что в крупных городах России средний размер ипотечного кредита по сравнению с январем прошлого года вырос на 11,5%. Так, если в январе 2022 года размер кредитов был на уровне 3,16 млн рублей, то в 2023 году он вырос до 3,53 млн.
9 января глава Национального рейтингового агентства Алина Розенцвет сообщила «Известиям», что на рынке ипотечного кредитования появились признаки пузыря. Это связано с продлением программы льготной ипотеки и одновременным снижением цен на жилье.