Я женат и счастлив в браке, у нас с женой есть дочь. Но у жены есть брат, который живет в другом городе, не работает около 10 лет и сидит у тещи на шее.
Это все, чем он занимается: смотрит телевизор, курит, много читает и изредка выпивает. Хороший человек, добрый - дети его любят. Но когда он пьет, он может быть агрессивным. Он не хочет идти на работу, потому что считает себя больным. Лет 7 назад возил его в клинику на обследование: были анализы - хоть в космос отправляй. Хотя, конечно, его образ жизни не способствует поддержанию здоровья.
Ему неоднократно находили работу, но он либо отказывался, либо приходил не туда с последующим «я ошибся». В общем, хочет место с зарплатой не меньше 30 тысяч, но при этом ни учиться, ни чем-то заниматься не хочется. Его жена считает, что он просто боится людей, и алкоголь помогает ему справиться с этим страхом, и после малых доз он начинает спокойно общаться.
Сейчас шурин живет в приватизированной комнате в общежитии, и свекровь всеми силами хочет его оттуда вытащить. Она платит за его общую квартиру, присылает ему продукты, покупает ему сигареты. Если что-то не может быть отправлено, он отправляет небольшие суммы.
Видимо, он винит себя в судьбе сына.
Цель свекрови – обеспечить его жильем, и она многое для этого сделала. Например, инвестировал в долевое строительство в Чебоксарах. Все сделки с недвижимостью за это время были организованы мной и моей женой. На днях дом сдали, и жена начала процесс регистрации в МФЦ, так как жилье было оформлено на нее. Представитель застройщика предложил продать получившуюся квартиру, а вырученные средства вложить в строительство соседнего дома – в более просторном варианте с хорошей планировкой. Ожидается, что дом будет сдан в первом квартале 2021 года.
Жена опасается рисков: боится, что если с ней что-то случится, то квартира, нажитая в браке, по закону перейдет к наследникам первой очереди - мне и нашей дочери. А ее брат останется бомжом, потому что после его одобрения мы планировали продать неплатежеспособное общежитие, а вырученные средства потратить на ремонт в новой квартире и погашение ипотеки. Имущество свекрови и ее доля в наследстве в этом гипотетическом случае не учитываются.
Оформить новую квартиру на зятя невозможно по той же причине, что и когда вручаешь деньги ему в руки: он может все отдать «хорошим людям» или напиться. Он уже хотел отдать кому-то свое общежитие, его еле уговорили. К врачам не ходит - говорит, что пойдёт к психологу - и даже не думает о поиске работы. Свекровь не может прибегнуть к жесткому варианту и прекратить финансовую помощь – ее сердце уже обливается кровью. Шурин изо всех сил старается не разговаривать со мной: может запереться в ванной, выйти на улицу, начать задавать глупые встречные вопросы.
Хотелось бы услышать ваш совет по четырем пунктам:
Должен ли я платить налог при продаже квартиры, находящейся в собственности менее года, если я куплю другую недвижимость в том же году?
DDU не отменили?
Как законно сохранить за зятем право жить в новой квартире на случай, если с женой что-то случится? Предполагая, что моя дочь и я унаследуем квартиру. Жена предлагает оставить его без жилья, учитывая непростой характер зятя.
Как помочь потерявшемуся человеку?
Свекровь и жена очень переживают: ведь единственный любимый сын и брат. И все прекрасно знают, что после смерти матери бремя его содержания ложится на нашу семью. Я приняла этот факт как должное, но все же хотелось бы помочь человеку.