В 2022 году цены на недвижимость на Балеарских островах (куда входят популярные курорты Майорка, Менорка и Ибица) выросли на 10,5% до 3706 евро за квадратный метр! Обогнали даже Мадрид с 3122 евро за метр квадратный и Каталонию с 2333 евро за кв.м. А по сравнению с показателями 2020 года цены подскочили аж на 20,5%.
The Guardian пишет о том, что именно зажиточные иностранцы спровоцировали рост цен на жилье в регионе, вытесняют местных жителей и создают «деревни-призраки», состоящие из пустующих домов.
«Острова не резиновые» - наверняка с таким лозунгом правительство Балеаров создало комиссию, которая изучит все плюсы и минусы запретов. Речь идет о запрете продажи недвижимости тем, кто живёт на архипелаге меньше пяти лет. И хотя ограничения касаются в том числе и испанцев, затронут они прежде всего иностранцев-нерезидентов.
«Многие граждане Европы и других стран могут позволить себе недвижимость по ценам, недоступным для граждан этих островов», – заявила президент Балеарских островов Франсина Арменгол
Испания не одинока в своем намерение. Новая Зеландия делает это с 2018 года, но без особого результата. С 1 января 2023 года к ней присоединилась Канада. Серьезно рассматривают эту меру Турция, Австралия и Португалия.
Получится ли у Испании - спорно, т.к. по правилам Евросоюза, его граждане и их деньги могут свободно перемещаться по всем 27 странам сообщества.
Хотя на примере запрета некоторых стран, входящих в ЕС, въезда граждан России с шенгеном на свою территорию, мы все понимаем, что правила в этом европейском содружестве ничего не означают😁