Эксперт Алексей Волуйков в беседе с изданием «Известия» предупредил о рисках введения универсального льготного ипотечного кредитования под 5%.
По словам специалиста, если в РФ действительно заработает госпрограмма льготной ипотеки под 5% для всех желающих, как это предложили в Госдуме, то на рынке жилой недвижимости образуется «льготная спираль», которая приведет к неоправданному росту цен на квартиры в новостройках просто из-за высокого спроса.
Как пояснил Волуйков, такое неблагоприятное явление можно наблюдать уже в настоящее время, когда работает льготная ипотека, введенная в начале пандемии коронавирусной инфекции для поддержки строительной отрасли. Появление всеобщей ипотеки под 5% только усугубит нынешнюю ситуацию на рынке первичного жилья.
Ранее АБН сообщало, что в России планируют изменить правила выдачи льготных ипотечных кредитов. Центробанк РФ намерен заставить банковские организации применять надбавки к коэффициентам риска при выдаче займов в рамках договоров долевого участия.
