Покупка недвижимости - одна из самых дорогих покупок за всю нашу жизнь. И даже если Вы покупаете квартиру, дом или участок для жизни ( а не в качестве инвестиции), желательно подумать, что будет с деньгами, которые вы вложили в эту покупку.
Первой покупкой недвижимости в нашей семье была квартира. Это была большая 4-х комнатная квартира, с 2-мя балконами и отличной планировкой. Но у нее был минус- она находилась на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома без лифта. Цена при этом была средняя. Если для большинства это минус, то для моего мужа это было плюсом. Со словами:"Лучше я один раз сделаю крышу, чем буду слушать шум сверху и ждать, когда меня затопят", он начал изучать документы на квартиру. Мне квартира тоже нравилась, но все таки я пыталась задать вопрос, прежде всего себе, как и за сколько возможно будет ее продать, если придется. Но мы не планировали ее продавать, на том и решили.
Но если хочешь насмешить бога, расскажи ему о своих планах. Через 12 лет, когда квартиру пришлось продавать, я пожалела, что мало думала о возможностях ее продажи.
На самом деле, получить сложности с возможной реализацией своей недвижимости множество.
Любой риелтор вам скажет, что перепланировка уменьшает стоимость квартиры, а необычный дорогой ремонт почти невозможно " продать".
Конечно, продать возможно все, вопрос стоимости.
В процессе покупки участка мы смотрели и готовые дома. Так вот похожие дома в одной местности, но сделанные из разных материалов имеют существенное отличие в цене. И если 10 лет назад разница в стоимости строительства каркасника и дома из газоблоков была значительной, то сейчас эта разница стала минимальной, а дом из газоблока продать в случае нужды значительно проще.
Кто-то скажет, что я призываю в обустройстве своей жизни ориентироваться не на свои желания, а на предпочтения рынка. Это не так. Я призываю к разумному балансу.
Мы все люди и все рассчитывает на лучше. Но иногда жизнь готовит сюрпризы и не всегда приятные и вложенные в недвижимость деньги нужно вынуть. А вот сколько вы сможете вынуть зависит от ваших решений как на этапе покупки так и на этапе строительства и ремонта.
Что касается нас, то именно эти мысли заставили нас отказаться от второго участка за который мы дали аванс.