Здравствуйте, уважаемые читатели!!
Бывают в жизни моменты, когда думаешь, что всё знаешь, что всё тебе подвластно и ты нашёл путь решения проблемы. А потом выясняется, что вообще не так надо было. Вот как это называется?
Я это называю "Обломинго".
Бывают у Вас такие моменты? У меня частенько. Я к ним в целом уже привык, но бывают ситуации, когда это особенно ярко. Вот один из них...
Читатель, наверняка, помнит, что мне пришло "письмо счастья" от земельного комитета. В этом послании комитет указал, что желает получить с меня двадцать с лишним тысяч рублей за пять лет владения кооперативным гаражом. А там гараж-то 14 кв.м.
Ощущение такое, что в далёких шестидесятых годах кто-то поставил Москвич на бетонную площадку и вокруг обложил кирпичом. Сейчас такие гаражи называют "мотоциклетными".
Так вот, настало время предварительного заседания.
Это когда Стороны представляют документы, судья всё проверяет и назначает день основного слушания.
Поскольку я не знаю внутренней кухни кооперативов, делать расчёт не умею, а необходимого пакета документов у меня не было, то я решил сделать ход конём - предъявил требование применить срок исковой давности.
Суть в том, что в ноябре 2022 года с меня требуют рассчитаться с начала 2017 года. Срок исковой давности (общий) - три года, соответственно, пару лет можно списать. Вот так я и сделал.
Поскольку ответчик не явился, то слушание перенесли, что бы его уведомить и узнать его мнение на этот счёт.
А если совсем честно сказать, то я это с ответчиком согласовал по телефону заранее, поскольку считаю, что ключ от всех проблем - это договоренность.
Худой мир лучше доброй войны - таков мой девиз по жизни.
И вот настал тот день, когда нужно идти в заседание и отбиваться от комитета. Утро было как всегда обычное. Жена собиралась на работу, детей параллельно собирала в школу и в садик.
Я на улице грел машину, отскребал стёкла и зеркала от наледи, грел коробку передач (на улице было -20). Отправил семью по делам, а сам вернулся домой.
Всё это время меня не отпускала мысль о том, что судья задала мне вопрос про расчёт. Она уточнила, не делал ли я расчет сам.
Ну к чему-то же был этот вопрос...
А в процессе переезда я потерял предварительное требование и забыл на почте получить исковое, спросить копию в предварительном я тоже забыл (мозг наглухо контуженный). Поэтому пришлось вспоминать, как работал "с чистого листа".
До заседания четыре с половиной часа. Дома никого, на работе я отпросился, телефон выключил - тишина))) ну, думаю, надо подготовится.
Помыл голову, погладил самую красивую рубашку (ну ту, которая первой из шкафа выпала - я же мужик)), нашёл самые новые джинсы, начистил сапоги. Через плечо кожаный портфель, глаза горят, коленки немного трясутся, но этого почти не видно))).
Всё, красавец-парень, девчата, слетайся все ко мне!! Ой, подождите, я же женат... чуть не забыл))))
Кстати, можно было всего этого и не делать, я всё равно там был бы самый красивый, это же происходило у мирового судьи. А это самый первый рубеж защиты административного законодательства. Иными словами все результаты патрулирования полиции по злачным местам сидят в том же коридоре. Причём, все они в том же состоянии, в котором их находит полиция, с характерным запахом праздника и места пребывания этих праздников)))).
Ну не суть. Пока я готовился внешне, мозг судорожно искал ответ на вопрос судьи. Но не находил.
Мне попалась на глаза электронная версия запроса комитета в мой адрес, и я начал ещё раз её перечитывать. Потом снова и снова.
Я верю всегда в то, что очень часто ответ кроется в вопросе, его нужно найти.
Не нашёл. Полез проверять статьи, на которые ссылается комитет и смежные с ними. И вуаля!
Натыкаюсь на последний пункт, где написано про порядок выделения доли земли в кооперативе. начинаю работать от него. Мозг кипит, рука вырисовывает каракули на листе, напрочь забыв, как нормальные люди пишут слова.
За двенадцать лет работы за компьютером я совершенно разучился писать. Я и раньше-то не отличался способностью к каллиграфии, а теперь вообще беда.
Поскольку дома нет принтера, то приходится всё писать рукой. А учитывая, что документ отдавать судье, то приходится несколько раз переписывать, поскольку читать это ну совершенно не реально. Если я такие каракули покажу судье ... ну ничем хорошим это не кончится. Да и вообще, нужно уважать собеседника. А там ещё два экземпляра нужно, короче я восстановил навык письма почти полностью)))
Три часа пролетели незаметно. И вот я полон мыслей и хорошего настроения мчусь на троллейбусе вперёд к победе)))
Отметился у помощника, сижу в зале заседания жду победы. Обложился весь бумажками... жду.
А надо сказать, что у нас новое здание для мировых судей, там новенькие залы заседаний, всё по последнему слову техники, даже тревожная кнопка виднеется сбоку.
А поскольку все залы расположены очень рядом с курсирующими приставами, обеспечивающими порядок в суде (омоновцев видели? никакой разницы), то кнопка реально может вызвать тревогу в организме бунтарей.
Заходит судья, фиксирует принятие моего заявления о применении срока исковой давности.
Отлично! Сумма уже в четыре раза меньше заявленной, ну сейчас я и её в два раза уменьшу.
Уточняет, согласен ли я с требованиями. И тут Остапа понесло!!
Лучше бы я ей про "НьюВасюки" рассказал, хоть улыбнулась бы)))
За десять минут она не произнесла ни слова, когда я торжественно показал расчёт, выполненный почти каллиграфическим почерком (по сравнению с первыми тремя версиями), то ждал, как минимум оваций.
Ну думаю, сейчас она скажет, что я молодец, что правильно всё посчитал, что таких гениальных юристов она ещё не встречала и позовёт работать помощником))))
Обломинго!!
Поднимает судья глаза и говорит, что у меня нет договора, а все мои выводы сделаны для иного порядка, который я должен был соблюсти ранее, но не сделал этого вовремя.
Поэтому будьте добры - идите нафик со своими мыслями вместе.
В итоге так мне и прилетело пять тысяч наших отечественных деревянных рублей за четырнадцать квадратных метров земли...
Ну, с другой стороны, пять - это не двадцать три. И на том спасибо.
И вот всё равно было ощущение побитой собаки. Вроде и мог же, но не сделал. А почему? Да ленивый я. Или глупый. Или по какой-то другой причине не доделал всё до логического конца.
Вообще, очень важно доделывать всё полностью, особенно в том, в чём я совершенно ничего не понимаю. Скорее всего, из этих побуждений я полностью техпаспорт и разрешение на строительство дом оформил в администрации. У меня дома ещё не было, а почти полный пакет на ввод в эксплуатацию уже был)))
Мораль сей басни такова: Обязательно оформляйте все нужные документы на недвижимость, чего бы это не стоило! Не бросайте на полпути сделанное, иначе вот, что получается))))
Надеюсь, что моя история поможет кому-то)
Всем добра и позитива! Ваш не унывающий Crazy-Papasha!