- Слушай, да, купи ты соседний участок,
- советовал мне коллега по работе, когда узнал, что участок выставлен на продажу.
Эх… «Знал бы прикуп – жил бы в Сочи» - говорят в таких случаях игроки в картёжную игру преферанс.
Кстати, очень интеллектуальная игра, говорю так, основываясь на личном опыте. Если что))
Может, когда-нибудь, напишу и о ней, но сегодня хочу обсудить запредельную стоимость земли именно в населённых пунктах.
Как всем известно, Земельный Кодекс РФ определяет 7 категорий:
- Земли населенных пунктов (поселений);
- Земли сельскохозяйственного назначения (с/х);
- Земли специального назначения (например, земли, занятые под промышленные и энергетические объекты, под коммуникации, объекты обеспечения безопасности страны и т.п.);
- Земли особо охраняемых природных территорий (ООПТ);
- Земли лесного фонда;
- Земли водного фонда;
- Земли государственного запаса.
Почему обратил ваше внимание на эти категории? Да потому, что перевод земель с одной категорию в другую невероятно сложный, можно сказать, не возможный.
И. если вдруг, видите пустующие поля вблизи вашего города или села, не радуйтесь и не планируйте постройку своего дома. Это земли с/х назначения.
Возвращаясь к теме о покупке участка, с грустью вспоминаю совет коллеги по работе.
Дело в том, что стоимость продаваемого соседнего участка в шесть соток составляла 750 000 рублей.
Но тогда это была, во-первых, неподъёмная для меня сумма, а во-вторых, как раз перед продажей этого участка я оплатил перенос высоковольтной ЛЭП, проходящей над нашими участками.
Поэтому запросил у владелицы скидку с участка в размере 50% от затраченной суммы.
Женщина отказалась, и вскоре у нас появились новые соседи.
И вот, буквально на днях, сын поделился информацией, что земельный участок в шесть соток на соседней улице продают за 1 800 000 рублей.
Это как? Получается, что земля за восемь лет подорожала более чем в два раза? Это в г. Новосибирск.
А какая же тогда стоимость земли в вашем регионе?
В следующей статье поговорим на тему ДТП:
Случилось ДТП на строительной площадке: что делать и как себя вести
Если понравилось, поставьте лайк, пжлста)), и подписывайтесь на КАНАЛ, чтобы не пропустить новые статьи!