Средняя площадь квартир в новостройках столицы за год уменьшилась на 4,3 кв. м до 55 кв. м, или на 7%. Об этом «Известиям» 1 ноября сообщили аналитики компании «Метриум».
«В сентябре 2022 года средняя площадь лотов (здесь и далее — включая апартаменты соответствующего сегмента) в Москве (старой и Новой) составила 55 кв. м. В сентябре 2021 года застройщики предлагали приобрести квартиру со средней площадью 59,3 кв. м», — сказали в компании.
Средняя площадь квартир в продаже продолжает сокращаться, но медленнее всего это процесс протекает в Новой Москве. По подсчетам аналитиков «Метриум», за последние 12 месяцев квартиры здесь потеряли в площади меньше одного квадратного метра, тогда как в старой Москве квартиры стали на несколько «квадратов» меньше.
В частности, в Новой Москве средняя площадь квартиры в местных новостройках за год уменьшилась с 50,7 кв. м до 49,9, то есть всего на 0,8 кв. м или на 2%, уточнили аналитики.
«Сокращение площади квартир — это давняя тенденция на московском рынке жилья. В последние годы она стала одной из причин роста интереса к Новой Москве со стороны потенциальных покупателей жилья в столице, где больше шансов найти просторную квартиру за адекватный бюджет», — сказал основатель и совладелец группы «Родина» Владимир Щекин.
По словам генерального директора девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексея Перлина, в массовом сегменте новостроек старой Москвы уже больше 30% квартир — это студии, которые востребованы разными группами покупателей.
Ранее, 28 октября, президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков» Кирилл Кулаков рассказал о том, как при покупке квартиры в строящемся доме важно проверить надежность застройщика. Он указал, что перед совершением сделки нужно внимательно изучить договор. В нем должен быть указан срок по передаче квартиры.
Сорная территория: на заброшенные дачи готовят управу
Хозяин получит штраф, если в течение трех лет не освоит участок
В России готовятся законопроекты, которые установят временные рамки на освоение земельных участков. Теперь на эти цели дадут три года, а тем, кто брал землю в аренду для строительства, — 10 лет. По прошествии этих сроков собственников начнут штрафовать. Если на земельном участке есть незарегистрированные строения, владелец не сможет бесплатно подвести газ и застраховаться от несчастного случая. Дома на заброшенных участках создают опасность пожаров, а на территории бесконтрольно разрастаются опасные растения. Подробности — в материале «Известий».
Мой домик с краю
В каждом из российских регионов, по сведениям Росреестра, зафиксировано от 1 до 5 тыс. жилых домов, используемых без регистрации прав. В Федеральной службе кадастра разъясняют: незарегистрированное жилье создает реальную угрозу для владельцев. Официально они, фактически, не являются его собственниками, хоть построили его на личные средства. А это значит, что его нельзя подарить, продать, застраховать и совершить всевозможные юридические действия. Кроме того, с таким теневым жильем нельзя претендовать на государственные выплаты (в случае наводнения или пожара), не получится стать участниками социальных программ (например, газификации) или же получить какие-либо льготы.
Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал!
Подписывайтесь на наши группы: