За год средний размер ипотечного кредита на покупку жилья на первичном рынке России увеличился более чем на 50% — до 5,9 млн рублей. На вторичном рынке средний чек по ипотеке увеличился почти на 14,5% — до 3,02 млн рублей, свидетельствуют данные аналитической и консалтинговой компании Frank RG, с которыми ознакомились «Известия».
По оценке эксперта экосистемы недвижимости «Метр квадратный» Натальи Саввиной, в апреле и мае 2022 года на первичном и вторичном рынках жилья наблюдалось снижение ипотечной активности: уровень ставок быстро повысился в марте и начал снижаться только в июне. Меры государственной поддержки — в первую очередь программы льготной и семейной ипотеки на первичном рынке — стимулировали интерес покупателей на протяжении двух непростых для отрасли месяцев, поэтому количество купленных новостроек существенно не снизилось. Так, по данным Росреестра, количество зарегистрированных в России договоров участия в долевом строительстве за первое полугодие 2022 года уменьшилось по сравнению с аналогичным периодом 2021 года менее чем на 10%.
За последний год, по данным на 1 сентября, средний ежемесячный размер платежа по ипотеке в России при покупке квартиры в новостройке увеличился на 6,4% (до 30 тыс. рублей), а на вторичном рынке — на 14% (до 25,7 тыс. рублей). В целом средний платеж по ипотеке в России составляет по данным Frank RG 26,6 тыс. рублей (+12% к прошлому году). С учетом того что за первое полугодие 2022 средний размер номинальной зарплаты в России, по информации Росстата, увеличился на 12,2% (в годовом выражении), а рост среднедушевых денежных доходов населения составил 15,2%, можно говорить о том, что ипотечные кредиты сохранили уровень привлекательности для населения, отметили эксперты компании «Метр квадратный».
Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал!
Подписывайтесь на наши группы: