В крупных городах России, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Красноярске средние ставки аренды квартир упали
В некоторых крупных городах России, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Красноярске средние ставки аренды квартир упали ниже пиковых значений осени прошлого года, сообщил «Известиям» 15 ноября эксперт по аренде жилой недвижимости федеральной компании «Этажи» Андрей Сердюк.
Основные причины — низкий спрос и активно растущий объем предложения, также и недорогих объектов, которые во время делового сезона оказываются в дефиците, отметил эксперт. Квартиры в аренду выставили в числе прочих и покинувшие страну граждане, а также передумавшие продавать жилье во время кризиса, добавил Сердюк.
«Рынок аренды пополнился новым объемом предложения от непрофессиональных арендодателей. Они могут демпинговать ради быстрой сдачи квартиры, и в итоге мы видим по средним показателям снижение ставок», — согласна генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
По данным «Этажей», по сравнению с ноябрем прошлого года средние ставки однокомнатных квартир в Москве снизились на 18,2%, двухкомнатных — на 8,5%, в Санкт-Петербурге — на 11,9 и 6,3% соответственно. В Казани снять однушку стало дешевле на 5,3%, в Красноярске — на 2,9%. В Новосибирске стоимость аренды двухкомнатных квартир снизилась на 3,1%, схожая ситуация в Самаре (–2,8%), Екатеринбурге (–2,2%) и Перми (–0,9%), продолжил Сердюк.
Действительно, в октябре спрос на массовые арендные квартиры в Москве снизился на 20%, а объем предложения, напротив, вырос на 15% в сравнении с показателями конца августа и сентября, подтвердила заместитель директора управления аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.
Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал!
Подписывайтесь на наши группы: