Рассказываем, на какие столичные объекты стоит обратить внимание опытным и начинающим инвесторам
Итоги второго полугодия 2022 года показали: российские инвесторы считают коммерческую недвижимость стабильным вариантом вложения средств даже в самые непростые времена. Таковы результаты исследования Knight Frank, согласно которому объем инвестиций в коммерческую недвижимость за первые шесть месяцев года вырос на 42% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общая сумма вложений составила 179,8 млрд руб. Этот показатель превысил все полугодовые объемы вложений с 2015 года.
Рекордные объемы на фоне неустойчивой экономической ситуации говорят о желании инвесторов диверсифицировать портфели с помощью более консервативных и, как следствие, не представляющих высокого риска вариантов вложений. В условиях, когда часть инвестиционных инструментов стала недоступна, надежная недвижимость вышла на первый план.
Выбирая высоколиквидные объекты, инвесторы получают возможность заработать на самых разных типах недвижимости, у каждого из которых есть свои преимущества. Рассмотрим четыре варианта для инвестирования в недвижимость в столице — от гибких офисов до элитных резиденций.
Чем интересны гибкие офисы
С января по август 2022 года в Москве появилось 15 новых коворкингов общей площадью 104 тыс. кв. м. Это на 30,4% больше, чем за весь 2021 год. Стремительный рост числа гибких офисов легко объясним ситуацией последних лет. В период пандемии компании не решались строить далеко идущие планы и не были готовы арендовать офисы на годы вперед: зачем, если вскоре может случиться очередной локдаун? Неуверенность в завтрашнем дне и гибридный формат работы перевели внимание бизнеса на гибкие офисы, которые позволяют не брать на себя долгосрочных финансовых обязательств...
Ставьте лайки и подписывайтесь на наш канал!
Подписывайтесь на наши группы: