Вы задумывались, сколько стоит ваша квартира? И адекватную ли цену запросил продавец? Стоимость квадратного метра - не стихийная величина, на нее действуют четкие факторы. Давайте узнаем, что увеличивает цену недвижимости, а что делает ее меньше. Сюрприз: опыт соседей и коллеги по работе с «вот точно такой двушкой» – нам не пригодится.
Расположение дома. Жилые комплексы с удобными дорожными развязками претендуют на большую цену, чем те, до которых надо добираться на двух автобусах.
Выше этаж – больше цена. По статистике, цена квартир, расположенных на 10+ этаже более высокая. Это связано с красивым видом из окон, отсутствием уличного шума и соседей сверху. Ради справедливости отметим, что современные ЖК строят таким образом, что жители нижних этажей не ощущают дискомфорта от соседства с придомовой территорией.
Кирпич, панель или монолит. Материал, из которых строится здание, имеет значение, ведь его себестоимость - часть цены квартиры. Ремонт или его отсутствие. Хороший ремонт может стать весомым преимуществом при продаже и увеличит стоимость жилья.
Близость объектов инфраструктуры. Магазины, детские сады, школы и поликлиники в шаговой доступности делают жизнь проще, а цены на квартиры выше.
Специалисты ЮНИМЕТРА учитывают множество факторов, чтобы выгодно продавать и покупать недвижимость. Ответим на любые вопросы на сайте и по телефону +7 (8212) 46-91-21